Quel est le prix d’une alarme de maison ?

Prix d’une alarme pour la maison en 2023

En France, près de 200 000 cambriolages sur des habitations ont été enregistrés en 2020, selon le ministère de l’Intérieur. Pour se prémunir contre les vols et même les dissuader, la pose d’une alarme dans sa maison est un moyen efficace.

Le prix d’une alarme de maison démarre à environ 450 € et peut grimper jusqu’à 3000 €, en fonction de la surface concernée, de la technologie utilisée (GSM, IP…) et du type d’alarme (avec ou sans fil, vidéo, télésurveillance…).

Type d’alarme pour la maison	Prix moyen (pose comprise)
Alarme filaire basique	450 à 2500 €
Alarme sans fil	600 à 3500 €
Alarme avec caméra IP	100 à 1000 €
Alarme GSM	500 à 3500 €
Alarme avec télésurveillance	à partir de 100 € + abonnement mensuel
Alarme avec vidéosurveillance	à partir de 700 € + abonnement
Installation seule (si abonnement avec une société de surveillance)	100 à 150 €
Installation seule d’une alarme non reliée à une société de surveillance	300 à 1500 €
Maintenance : entretien annuel	60 à 150 €/an
Maintenance ponctuelle	100 à 250 €

Les alarmes sont également soumises à une norme garantissant leur niveau de prestation. La norme NF A2P Alarme Protection Prévention définit 3 niveaux de protection, symbolisés par des boucliers en fonction de l’accessibilité des lieux et de la valeur des objets à protéger :

• 1 bouclier désigne une maison difficile d’accès avec peu d’objets de valeur
• 2 boucliers pour une maison facile d’accès ou abritant des objets de valeur
• 3 boucliers pour les sites sensibles.

Les alarmes commercialisées en Europe doivent également être marquée CE et être conformes à la norme européenne EN 50131.

Prix de la pose d’une alarme maison

Le tarif de pose d’une alarme pour la maison est d’environ 100 à 150 € si l’installation s’inscrit dans le cadre d’un abonnement avec une société de surveillance. Contrairement à ce que l’on peut penser, il n’est pas obligatoire de passer par une société spécialisée pour faire installer une alarme. Ces entreprises assurent simplement une prestation complémentaire de surveillance.

Il est tout à fait possible de poser soi-même une alarme qui n’est pas reliée à une société de surveillance. Vous pouvez aussi faire appel à un installateur d’alarme autonome peut coûter entre 300 et 1500 €, variable en fonction du matériel à installer et de la configuration du logement.

Alarme de maison : prix de l’entretien

Aucune loi n’oblige les particuliers à faire vérifier et entretenir leur système d’alarme. Cependant, un entretien régulier permet de contrôler que le dispositif est opérationnel et jouera bien son rôle en cas d’intrusion. Le contrat de maintenance peut être annuel pour un montant de 60 à 150 €/an ou vous pouvez faire intervenir un technicien ponctuellement. La visite sera alors plus chère (100 à 250 €). Certaines assurances habitations prennent en charge ces coûts qui garantissent la sécurité de votre maison.

Quels sont les différents types d’alarme ?

Il existe un grand nombre d’alarmes et leur prix varie en fonction de leur type.

L’alarme filaire

L’alarme filaire est le dispositif le plus basique et le plus économique. Il se compose d’une centrale à laquelle sont reliés des capteurs installés dans la maison. S’ils détectent un mouvement suspect, les cellules envoient l’information à la centrale qui déclenche une sirène.

La communication est établie par un fil électrique, ce qui empêche tout piratage depuis l’extérieur. De plus, si un cambrioleur tente de couper les fils, l’alarme se déclenchera. C’est donc la plus fiable, mais aussi la plus compliquée à installer du fait des câbles.

L’alarme sans fil

Elle fonctionne sur le même schéma que la précédente, à la nuance près que les éléments communiquent entre eux via des ondes radio hertziennes. Plus facile à installer et plus discrète puisqu’il n’y a pas de fils, cette alarme est aussi plus facile à neutraliser par un voleur.

De plus, il faut penser à changer les piles régulièrement. Ce système est aussi parfois incompatible avec des maisons aux murs ou planchers très épais. Comme la précédente, cette alarme peut déclencher une sirène automatiquement.

L’alarme GSM

Elle permet de relier la centrale à votre téléphone portable. En cas d’intrusion, une alerte sonore se déclenche, mais vous êtes aussi informé par mobile et pouvez intervenir ou appeler la police.

Ce dispositif nécessite d’équiper la centrale d’une carte SIM et nécessite un abonnement au réseau GSM (comme un mobile). L’avantage de cette solution est son indépendance du réseau Internet, ce qui limite les possibilités de piratage. Elle est particulièrement utile pour des bâtiments isolés comme des hangars.

L’alarme avec télésurveillance ou vidéosurveillance

Ces systèmes sont les plus perfectionnés, car la centrale est reliée soit à une société de surveillance qui va déclencher l’alerte en cas d’intrusion. Ce dispositif nécessite alors un abonnement auprès de l’entreprise en question. Lorsqu’une tentative de cambriolage est détectée, vous recevez un message sur votre portable et la société fait le nécessaire en fonction du type d’alerte.

D’autres modèles sont sans abonnement et vous assurez vous-même la télé ou la vidéosurveillance. Certains modèles sont pilotables depuis une centrale domotique qui contrôle aussi la fermeture et l’ouverture des volets, des portails ou la gestion du chauffage. Ces solutions sont assez onéreuses.

L’alarme avec des caméras IP

Ce système utilise le réseau Internet : vous pouvez visionner les images enregistrées par la caméra directement sur un ordinateur ou un smartphone. Il s’agit en quelque sorte d’une télésurveillance privée.

Économique et facile à installer, ces alarmes sont assez simples à utiliser, mais elles peuvent être facilement piratées, il est donc nécessaire de les protéger par un pare-feu ou un antivirus.

Prix d’une alarme pour la maison : les composants essentiels

Les dispositifs de détection

Pour déclencher l’alarme, il faut qu’elle détecte l’intrusion ou la tentative d’intrusion. En plus du dispositif de base, de nombreuses options améliorent la fiabilité des alarmes.

• Le détecteur d’ouverture s’installe sur une porte ou une fenêtre (une partie sur le dormant et une partie sur l’ouvrant) et informe la centrale d’alarme si le contact entre les deux est rompu. Son prix varie entre 15 et 150 €.
• Il existe aussi des capteurs de choc ou de débris de vitre qui vont déceler s’il y a des vibrations anormales sur une ouverture (porte de garage, volet…) ou une vitre brisée. Ils coûtent entre 20 et 200 €.
• Le détecteur de mouvement va déclencher l’alerte si un être vivant passe devant la cellule, son coût est de 25 à 250 €. Pour être efficace, il doit balayer un maximum de surface sans fenêtres.
• Les caméras coûtent entre 100 et 300 €, elles permettent de visualiser la zone, en étant soit fixes, soit mobiles. Certaines peuvent être pilotées à distance par l’utilisateur.
• Les détecteurs d’incendie, de fumée ou de gaz ne sont pas liés au cambriolage, mais sont souvent installés en même temps que les autres capteurs. Ils préviennent l’utilisateur si un départ de feu, une trop forte concentration de gaz ou de fumée sont constatés. Leur prix oscille entre 10 et 150 €.

Les dispositifs d’alerte et de dissuasion

Lorsque la centrale a identifié une intrusion, elle doit donner l’alerte, en déclenchant un signal sonore ou autre, mais aussi en prévenant l’utilisateur ou la société de surveillance le cas échéant. Les dispositifs les plus courants sont les suivants :

• La sirène est un grand classique et est un des premiers éléments de dissuasion pour les cambrioleurs. Comptez 45 € pour un modèle basique de sirène et jusqu’à 300 € pour une gamme perfectionnée, permettant par exemple de moduler les signaux sonores. Certains modèles sont faits pour être placés à l’extérieur et sont équipés d’un flash aveuglant qui signale au voisinage qu’une intrusion est en cours.
• Les transmetteurs sont les modules qui envoient l’alerte à un ou plusieurs numéros de téléphone préconfigurés. Ils se branchent sur le réseau téléphonique avec un câble RJ11 ou utilisent soit le réseau Internet via RJ45, soit le réseau GSM.
• Les fumigènes ont un coût important (500 à 1000 €). En cas d’intrusion, une épaisse fumée aveugle les cambrioleurs et les mets en fuite.
• La télésurveillance ou vidéosurveillance est souvent couplée à un signal sonore et permet de prévenir l’utilisateur ou une société spécialisée qui se charge de prévenir les secours le cas échéant. L’abonnement coûte entre 15 et 500 € par mois.

Prix d’un abonnement d’alarme de maison

Pour votre alarme de maison, vous pouvez faire appel à une société de surveillance qui va installer chez vous le matériel nécessaire (caméras, détecteurs, etc.) moyennant un contrat. Vous pouvez aussi acheter les composants nécessaires et les installer vous-même (ou les faire installer) sans forcément passer par un contrat.

Comment ça fonctionne ?

Si vous faites appel à une société spécialisée dans la surveillance, elle va s’occuper de vous fournir et installer le matériel nécessaire à sa prestation : la centrale, les caméras ou capteurs, les sirènes, etc. La maintenance et l’entretien de ces équipements est généralement compris dans le contrat.

Le prix de l’abonnement varie en fonction du niveau de surveillance souhaité :

• 15 à 30 € par mois pour une télésurveillance basique, avec des détecteurs de mouvement et une sirène. En cas d’intrusion, vous êtes contacté et une personne éventuellement envoyée sur les lieux pour vérifier la réalité de l’intrusion.
• 50 à 500 € par mois pour une télésurveillance plus perfectionnée, avec des capteurs plus sensibles et des systèmes d’intervention plus poussés, avec des agents spécialisés.
• 20 à 200 € par mois pour de la vidéosurveillance, fonctionnant comme les précédentes, mais avec des caméras disposées aux endroits névralgiques de votre logement. En cas d’intrusion, un agent est envoyé sur place et vous êtes immédiatement prévenu. Souvent, il faut ajouter en plus des caméras des détecteurs de mouvement ou autres capteurs qui ne sont pas compris dans l’offre de vidéosurveillance.

Le contrat que vous souscrivez avec la société vous assure en général d’une surveillance 24h/24 et 7j/7 et les modalités d’intervention ou d’alerte dépendent du montant de l’abonnement. Le délai d’intervention est également défini contractuellement et la société peut être soumise à des pénalités si elle ne le respecte pas.

Les principales marques d’alarmes pour la maison

Les professionnels proposant des systèmes d’alarmes pour les maisons particulières sont nombreux, la sécurité étant une préoccupation forte de ces dernières années. Il faut distinguer les fabricants d’alarmes d’une part et d’autre part les sociétés spécialisées dans la surveillance.

Les principaux fabricants d’alarmes

Les équipements fabriqués par ces marques sont parfois utilisés par les sociétés de surveillance pour assurer leurs missions de sécurité, comme Verisure qui s’appuie sur des produits Somfy).

Hager

Cette société allemande, spécialisée dans les composants électriques, est aussi un des leaders des fabricants d’alarme à travers sa marque Diagral. Elle propose essentiellement des solutions d’alarmes sans fil et des produits domotiques.

Delta Dore

Marque française fabriquant des solutions domotiques, Delta Dore propose des alarmes connectées depuis plus de 40 ans, qu’elles soient filaires ou sans fil.

Somfy

Le fabricant français de solutions domotiques et d’automatismes (portails, volets roulants…) est basé en Haute-Savoie et propose également des alarmes pour les particuliers.

Daitem

Moins connu que les précédents, ce fabricant également français existe depuis plus de 40 ans et est basé à Grenoble. Il propose des systèmes sans fil par ondes radio, ainsi que des solutions de télésurveillance.

Avidsen

Marque française fabriquant des visiophones et des motorisations de portails et de portes de garage, la société Advisen propose des systèmes d’alarme d’entrée de gamme distribuées notamment dans les grandes surfaces de bricolage.

Les principales sociétés de surveillance à abonnement

Securitas / Verisure

Securitas est une entreprise suédoise créée en 1934 et qui s’est spécialisée dans la sécurité privée depuis 2003. Elle s’adressait d’abord principalement aux entreprises et collectivités, avant de se tourner vers le marché des particuliers, à travers sa marque

Leader de la télésurveillance en France, Homiris est une marque d’EPS choisie par près de 500 000 abonnés. C’est aussi une filiale du Crédit Mutuel. Elle propose des abonnements tout compris, avec la maintenance et la télésurveillance 24h/24.

Nexecur

Filiale du Crédit Agricole, Nexecur s’est spécialisée dans la télésurveillance et l’installation de systèmes de sécurité de milieu de gamme.

SEPSAD

Cette entreprise est le partenaire exclusif de Mondial Assistance. Elle assure la sécurité des particuliers et des entreprises avec des systèmes complets de télésurveillance depuis 1998.

IMA Protect

Considéré comme une solution de sécurité haut de gamme, le système IMA Protect fonctionne sur abonnement de 1 an minimum et propose des options très perfectionnées de dissuasion et d’alerte (fumigènes, lasers, détecteur vocal…).

Comment se déroule l’installation d’une alarme ?

Si vous choisissez d’installer votre système d’alarme de maison par vous-même, c’est tout à fait possible. Votre dispositif ne sera par contre pas reliable à une société de surveillance : lorsque vous installez votre propre système, c’est vous qui assurez la surveillance.

Installer soi-même son alarme

Avant de commencer, il est conseillé de positionner les différents capteurs ou caméras  ainsi que la centrale sur un plan, afin de faciliter leur implantation. L’installation d’une alarme sans fil demande quelques heures :

• Posez la centrale d’abord, puis disséminez les capteurs aux endroits les plus vulnérables (entrée, jardin, garage, fenêtres, portes…).
• Fixez la sirène en hauteur, dans un endroit central.
• Paramétrez la centrale et les capteurs pour qu’ils communiquent ensemble, puis reliez le tout à votre téléphone ou votre ordinateur le cas échéant via wi-fi ou GSM. L’étape de programmation est la plus importante et aussi la plus complexe en fonction des modèles : ne la négligez pas et n’hésitez pas à faire des tests.

Prix d’installation d’une alarme de maison par un professionnel

Si vous optez pour une alarme filaire ou un système très perfectionné, faire appel à un professionnel est fortement recommandé. En effet, celui-ci saura

• vous guider sur les différents types d’alarme
• où poser les capteurs ou caméras pour optimiser l’efficacité de l’alarme
• mener les travaux de manière sécurisée et avec rapidité (l’intervention d’un installateur ne dépasse généralement pas quelques jours).

Le coût d’installation d’un système complet d’alarme dans une maison varie entre 300 et 1500 € pour une centaine de m². Ce tarif varie en fonction de la configuration de votre logement et de la complexité du système à installer.

Certaines compagnies d’assurance obligent à installer un système d’alarme et peuvent parfois exiger que l’installation soit effectuée par un professionnel. Dans ce cas, celui-ci devra avoir l’agrément APSAD R81, une certification garantissant la qualité des prestations. La certification APSAD R3 concerne les métiers de la télésurveillance.

Les subventions pour diminuer le prix des alarmes maison

L’agence nationale pour l’amélioration de l’habitat

Les systèmes d’alarme peuvent bénéficier d’une aide de l’Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat (Anah), notamment si votre maison se trouve dans une zone fortement touchée et si la sécurité des personnes est menacée. Ce sera le cas par exemple pour une personne âgée vivant seule à son domicile ou dans un secteur isolé. Cependant, pour bénéficier de cette aide, le prix de l’alarme de la maison doit être d’au minimum 1500 € et l’installation concerner un logement terminé depuis au moins 2 ans.

Les aides des collectivités locales

Certaines collectivités locales (communes, intercommunalités, départements) accordent également parfois des subventions, notamment dans les zones touchées par la délinquance ou les zones touristiques. C’est le cas par exemple de la région Île-de-France depuis novembre 2021 qui verse une aide forfaitaire de 100 € sous conditions de ressources. L’Oise propose également 300 € aux seniors de plus de 65 ans qui installent un système d’alarme.

La TVA à taux réduit (5,5 %)

Il peut s’appliquer dans le cadre de l’achat et l’installation d’équipements de sécurité pour la maison. Le matériel doit être destiné exclusivement à une habitation achevée depuis au moins 2 ans et les équipements fournis par la société qui assure l’installation.