Quel est le prix d’un enduit de façade au m² ?

Prix d’un enduit de façade

Prix moyens et critères de prix

L’enduit de façade protège et décore les murs extérieurs d’une habitation. Le prix d’un enduit de façade varie entre 15€ et 100€/m² selon le type d’enduit.

Le plus économique est l’enduit monocouche traditionnel qui coûte entre 15€ et 40€/m². Pour un enduit multicouche, il faut compter entre 30€ et 70€/m². Allotravaux a regroupé dans ce tableau les différents prix au mètre carré d’un enduit de façade.

Type d’enduit de façade	Prix moyen au m² (pose comprise)
Traditionnel monocouche	15€ à 40€/m²
Acrylique monocouche	20€ à 60€/m²
Multicouche	30€ à 70€/m²
Enduit avec isolation extérieur	75€ à 100€/m²

Le prix de l’enduit de façade dépend de nombreux critères : 

• Type de liant qui constitue l’enduit : ciment, chaux, plâtre ou un mélange de matières premières comme la chaux et le ciment…
• Fonction souhaitée : lissage, homogénéisation, imperméabilisation, décoration…
• Pouvoir couvrant : monocouche ou multicouche
• Type de finition : gratté, projeté, taloché…
• Choix du coloris
• Épaisseur du grain
• Matériel nécessaire et la technique d’application (manuelle ou mécanique)
• Hauteur de la façade
• Travaux de préparation : réparation des fissures, protection des ouvertures…
• Matériau des murs : brique, pierre, béton, parpaings…

Tarifs des différents types d’enduits et de finitions

L’enduit est constitué d’un liant, de granulats et d’additifs (texture, colorant). On distingue 4 grandes familles d’enduits. L’enduit monocouche classique coûte entre 15€ et 45€/m² et le monocouche acrylique environ 40€/m². Pour un multicouche, il faut compter 50€/m². Un enduit avec isolation extérieure coûte entre 75€ et 100€/m².

La finition de l’enduit de façade influence son prix. La finition talochée, souvent appliquée à la main, est la plus traditionnelle et offre un rendu lisse, pour un coût variant entre 35€ et 45€/m². La finition grattée revient entre 30€ et 60€/m². Pour un enduit projeté, plus rapide, comptez entre 15€ et 30€/m².

Il faut un sac de 25 kg d’enduit pour recouvrir 60 à 100 m² selon le rendement du produit, pour un coût de 10€ à 15€. Le prix au mètre carré d’un enduit varie entre 15€ et 100€/m², ce qui équivaut à un prix entre 1500€ et 10000€ pour enduire une maison de 100 m² de plain pied et d’une hauteur standard.

Pourquoi faire enduire sa façade ?

Enduire une façade comporte de nombreux avantages, notamment rattraper les défauts et protéger la façade tout en la décorant. Un enduit dure assez longtemps et résiste bien aux chocs en offrant une large palette de finitions. Parmi les inconvénients, on peut citer le temps de séchage et les exigences importantes pour une application parfaite.

Il est possible de poser soi-même un enduit de façade, mais cela demande une certaine expérience pour obtenir un beau rendu et surtout du matériel onéreux ou dangereux. Il est préférable de faire appel à un professionnel. Le prix d’un enduiseur professionnel varie entre 20€ et 50€/m² pour une façade neuve et jusqu’à 60€/m² pour une rénovation.

La durée de vie de l’enduit monocouche oscille entre 30 et 50 ans et peut monter jusqu’à 100 ans pour un multicouche. Le type d’enduit à choisir diffère selon le matériau des murs. En parpaings et briques, tous les enduits sont compatibles. Par contre, pour de la pierre, il faut privilégier un enduit à base de chaux hydraulique.

Enfin, il ne faut pas oublier que la modification de la couleur de l’enduit doit être soumise à une autorisation de la mairie. Dans certaines communes, le ravalement de façade est obligatoire après un certain nombre d’années.

Quels sont les types d’enduit ?

Un enduit de façade se constitue : 

• d’un liant qui sera déterminant pour la solidité de l’ouvrage, le plus souvent du ciment ou de la chaux (voire un mélange des 2), mais cela peut également être du plâtre ou de la résine
• de granulats (sable le plus souvent)
• d’additifs permettant d’obtenir la texture et la couleur désirée.

Par ailleurs, il existe 4 grandes familles d’enduit : le classique monocouche, l’acrylique monocouche, le multicouche et avec isolation.

Enduit classique monocouche

Il s’agit de l’enduit le plus traditionnel. Il utilise comme liant des poudres minérales telles que le ciment, le plâtre ou la chaux. Ce revêtement est appliqué par projection à la machine ou peut être posé à la main, à l’aide d’une taloche. Grâce à sa propriété monocouche, cet enduit de façade est rapide à poser et ne nécessite qu’un seul passage. 

Il s’agit aussi du revêtement le moins cher du marché. L’enduit monocouche se divise en deux types :

• L’enduit monocouche minéral : cet enduit fait partie des plus utilisés. Il est apprécié pour sa qualité de finition, sa respirabilité, ou encore le fait d’être facile à rénover. Les enduits minéraux se composent de liants minéraux comme la chaux ou le ciment, de sable ou encore de pigments pour colorer la matière. Ils s’appliquent de différentes façons, par projection ou à l’aide d’une taloche par exemple, sur une épaisseur de 12 à 20 mm en moyenne. Son coût oscille entre 15€ et 35€/m²
• L’enduit monocouche organique : composé de résines, l’enduit de façade organique n’a rien de naturel. Cette composition lui offre des qualités imperméables qui permettent de protéger les bâtiments de l’humidité. Ces enduits laissent tout de même respirer la façade, mais dans une moindre mesure comparé à l’enduit minéral. Ils sont disponibles dans de nombreux coloris, mais le choix de finitions est limité. L’enduit organique est généralement proposé à un prix compris entre 20€ et 40€/m²

Enduit traditionnel à la chaux

Les enduits à la chaux traditionnels se composent de sable, de chaux, et d’eau. Ils peuvent être utilisés en construction neuve, mais ce mortier est avant tout mis en œuvre dans la rénovation et la restauration de bâtiments anciens.

L’enduit traditionnel à la chaux permet d’obtenir un rendu esthétique à l’extérieur comme sur un mur intérieur. Son application demande un certain savoir-faire, c’est pourquoi il est nécessaire de bien se renseigner sur les professionnels formés avant de signer. Le coût est généralement assez élevé pour cette raison : il faut compter au moins 50€/m², avec des prix qui peuvent dépasser 100€ dans certains cas.

Enduit acrylique monocouche

Contrairement à l’enduit classique, c’est de la résine qui sert ici de liant. Son principal avantage réside dans sa forte résistance aux chocs, sa souplesse et son imperméabilité. 

Il s’agit d’un enduit très fin et très maniable qui permet de camoufler plus facilement les légères fissures d’une façade. Son prix est un peu plus élevé que l’enduit traditionnel puisqu’il faut compter en moyenne 40€/m² pour ce type d’enduit posé.

Enduit multicouche

Cette catégorie d’enduit tend à disparaître au profit des enduits traditionnels monocouches. Ce type de revêtement est composé de liant hydraulique et se pose en plusieurs couches. 

Aujourd’hui, il reste encore privilégié dans deux situations : 

• lorsque la façade a subi de nombreux défauts et que plusieurs passages sont nécessaires pour masquer les imperfections
• en cas de choix de coloris atypiques (nécessité d’une couche supplémentaire pour obtenir la teinte souhaitée)

La superposition de produit rend ce type d’enduit plus sensible aux fissures. Pour y remédier, un treillis est souvent utilisé pour se lier aux premières couches et en assurer la solidité. 

Côté budget, dans la mesure où plusieurs couches de produit sont nécessaires, le prix de ce type d’enduit de mur extérieur est un peu plus onéreux puisqu’il faut compter en moyenne 50€/m².

Enduit avec une isolation extérieure

Utilisé dans le cadre d’une isolation par l’extérieur (ITE), ce type d’enduit se base sur même type de liant qu’un enduit traditionnel. La différence se situe au niveau des granulats utilisés. En effet, le sable est remplacé par une matière isolante telle que le liège ou le polystyrène expansé. Ce revêtement est privilégié pour optimiser le confort thermique d’une maison tout en offrant un aspect décoratif à la façade. 

Enfin, l’enduit avec isolation extérieure est évidemment plus cher à appliquer que les autres revêtements. Toutefois, dans le cadre de la rénovation énergétique d’une habitation, il permet aussi de disposer d’une aide financière de l’État plus significative.

Enduit contre les remontées capillaires

Il n’est pas rare de voir des bâtiments anciens souffrir d’humidité, un problème récurrent qui peut avoir de nombreuses conséquences. Dans le cas de remontées capillaires, il n’est pas question d’appliquer un enduit classique. L’enduit contre les remontées capillaires est le produit idéal pour empêcher l’humidité d’accéder à la maçonnerie.

Ce type d’enduit est nettement plus coûteux qu’un enduit classique, mais préserve les murs de divers problèmes, comme le décollement des revêtements, la détérioration des joints de maçonnerie ou la peinture qui s’écaille. Dans les cas les plus sévères, il est préférable d’appliquer un traitement également sur le mur intérieur. Le prix d’un enduit contre les remontées capillaires se situe entre 45€ et 100€ environ.

Peinture de façade

Peindre l’enduit de façade est conseillé lorsque celui-ci est en bon état, afin de lui redonner de l’éclat ou pour changer de coloris. Certains enduiseurs conseillent d’ailleurs de peindre l’enduit 4 à 5 ans après sa pose, car il s’agit d’un moyen efficace de le protéger.

Elle s’applique sur la plupart des enduits, comme les enduits monocouches minéraux et organiques, mais aussi certains enduits de façade multicouches. Attention, il ne s’agit pas d’une peinture classique, elle est conçue pour optimiser l’étanchéité des murs. De ce fait, elle est relativement épaisse, ce qui la rend plus difficile à appliquer. Elle reste conseillée par rapport à un ravalement, car cette technique est plus simple et moins coûteuse que de ravaler une façade : entre 25€ et 55€/m².

Prix des finitions pour l’enduit de façade

L’enduit de façade peut prendre plusieurs aspects en fonction de la manière dont il est appliqué.

Prix d’un enduit de façade taloché

Ce type de finition offre un bel aspect lisse à une façade et est réalisé à partir d’une taloche. L’application est en général effectuée à la main, ce qui rend sa pose longue et fastidieuse. Par ailleurs, elle nécessite un véritable savoir-faire pour homogénéiser le rendu final.

Côté tarif, ce type d’application peut être estimée entre 35€ et 45€/m² pour un enduit traditionnel.

Prix d’un enduit gratté

Cette finition offre un aspect griffé à la façade. L’application est réalisée en deux étapes :

• le dressage et le lissage d’une première couche d’enduit
• le grattage à l’aide d’une taloche à clous pour donner l’aspect griffé

Il s’agit de la technique qui nécessite le plus de temps puisque deux opérations sont nécessaires. La finition est d’autant plus longue qu’il faut attendre que la première couche ait bien accroché à la paroi avant de procéder au grattage.

Enfin, le prix d’un enduit gratté est assez onéreux puisqu’il faut compter entre 30€ et 60€/m² selon la nature de l’enduit choisi. 

Prix d’un enduit projeté

Il s’agit de la solution la plus rapide à appliquer puisqu’elle se réalise à la machine. En revanche, ce type de finition exige un savoir-faire technique pour bien répartir et uniformiser la façade. Côté rendu, contrairement aux autres finitions, l’enduit n’est en général pas du tout travaillé à l’application. Au contraire, il est apprécié pour son aspect rustique et naturel. 

Concernant le prix, le peu de main-d’œuvre nécessaire le rend plus accessible. Il faut compter entre 15 et 30€/m² pour un enduit hydraulique classique.

Prix d’un enduit écrasé

Contemporain et élégant, l’enduit écrasé est l’une des applications les plus courantes pour les constructions neuves. Ici, l’enduit est appliqué de façon classique, avant d’être écrasé à l’aide d’une taloche.

Cette technique permet de préserver le relief de l’enduit tout en offrant un aspect plus fin, qui accroche moins qu’un enduit gratté par exemple. Elle demande plus de travail qu’un enduit projeté, ce qui explique son coût plus élevé : entre 25€ et 55€/m².

Prix d’un enduit lissé

L’enduit lissé est la finition qui donne l’aspect le plus lisse. L’enduiseur se sert d’une lisseuse métallique pour homogénéiser l’ensemble. Plus le grain de l’enduit de base est fin, plus le résultat obtenu est lisse.

Le prix d’un enduit lissé est assez semblable à celui d’un enduit écrasé, en fonction de la finesse du produit. Il faut compter en moyenne 27€ à 58€/m² pour cette finition.

Prix d’un enduit grésé

Ce revêtement extérieur est obtenu à partir d’un enduit gratté : on parle généralement de finition grattée grésée. Le fait de gréser l’enduit signifie qu’après un temps de séchage de 24 à 48h, il est poncé avec une brique de Carborundum.

L’enduiseur réalise des mouvements circulaires, en prenant soin de conserver de la régularité pour obtenir une couleur constante. Le rendu est fin, plutôt lisse. Son prix est plus élevé en raison du travail conséquent qu’il implique : entre 38€ et 70€/m².

Quels sont les atouts d’un enduit de façade ?

Avant tout, il faut savoir que l’enduit de façade fait en général partie des travaux de ravalement de façade. Il permet de :

• rattraper les petits défauts des murs extérieurs (trous, microfissures) 
• protéger durablement les façades contre les dégâts liés aux intempéries (en limitant notamment le risque d’infiltration d’humidité)
• décorer et apporter un coup de jeune à une façade

Côté avantages, nous pouvons également souligner : 

• une bonne capacité d’adaptation à tous les supports (liant à adapter en fonction du matériau)
• une longue durée de vie
• une bonne résistance aux chocs (en particulier pour la version acrylique)
• une large palette de finitions possibles (autant sur les coloris que sur la texture, comme sur ces exemples).

L’inconvénient majeur de l’enduit de façade réside dans ses exigences en termes de conditions d’application. En effet, le temps de séchage est plus ou moins long selon la nature de l’enduit et l’application doit impérativement être réalisée par temps sec. 

L’autre désavantage de ce type de revêtement mural extérieur concerne la difficulté de mise en œuvre. Pour obtenir un beau rendu, il est nécessaire de maîtriser les techniques d’application.

Faire appel à un artisan pour la pose d’enduit de façade

Déroulement de la pose d’un enduit de façade

Selon le type d’enduit et les spécificités du mur, l’application d’un enduit de façade se déroule généralement de cette façon :

• Préparation de la façade : dans le cas d’une construction neuve, la question de la préparation du mur ne se pose pas. Elle est cruciale pour la rénovation, notamment lorsqu’il existe un ancien enduit. Dans ce cas, il est nécessaire de procéder à un piquetage intégral de l’enduit, ce qui signifie qu’il faut le retirer entièrement
• Réparations éventuelles : toute fissure doit être réparée à l’aide d’un mortier de réparation, ou d’un mastic d’étanchéité selon la taille des fissures
• Application du gobetis : il s’agit d’un primaire d’accrochage qui permet à la première couche d’enduit d’adhérer suffisamment au mur
• Pose du sous-enduit de base : cette première couche est la plus épaisse. Son rôle est d’offrir une surface plane, prête à recevoir l’enduit de finition. Cette étape est aussi le moment de poser un grillage en fibre de verre pour les surfaces les moins adhérentes, afin d’éviter à l’enduit de fissurer
• Pose de l’enduit de finition : cette dernière étape est effectuée par l’enduiseur en fonction des souhaits de ses clients, selon l’aspect désiré (gratté, lisse, etc.)

Peut-on poser soi-même son enduit de façade ?

En théorie, il est possible de réaliser soi-même sa finition de façade. Toutefois, la pose d’un enduit de façade réclame beaucoup d’exigences techniques. En effet, la plupart des enduits se préparent sur le chantier et nécessitent donc un dosage parfait pour obtenir la texture adéquate. Généralement, le nettoyage de la façade préalable est également incontournable.

Ensuite, l’application manuelle ou mécanique doit être réalisée dans les règles de l’art pour un résultat optimal. Enfin, la pose d’un enduit de façade exige l’installation d’un échafaudage. La location de ce type de matériel peut s’avérer très onéreuse.

Qui contacter pour enduire ses murs extérieurs ?

En tant que professionnel des murs extérieurs d’une maison, le façadier est l’artisan le plus à même de réaliser la pose d’e votre’un enduit de façade. Ce dernier dispose de tout l’équipement pour réaliser vos travaux dans les meilleures conditions. En tant qu’expert, il saura vous orienter vers le choix d’enduit le mieux adapté à la configuration de votre façade.

Si vous faites appel à un façadier, le prix au m² de son intervention varie entre 25€ et 100€, fourniture de l’enduit et équipement compris. 

Aide pour la pose d’un enduit de façade

Dans le cadre d’une rénovation, d’un ravalement ou d’une isolation par l’extérieur, il est possible d’obtenir des aides de l’État pour financer son enduit de façade. Le ravalement permet en effet de limiter les déperditions énergétiques.

• MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur : pour bénéficier de cette aide, il faut réaliser un ensemble de travaux comprenant au moins 2 gestes d’isolation. Un audit énergétique doit être réalisé avant et après les travaux afin de démontrer le gain énergétique minimal exigé de 2 classes sur le DPE
• MaPrimeRénov’ : cette aide de l’État est ouverte à tous les ménages selon leurs revenus et peut financer des travaux d’isolation par l’extérieur. Il faut donc que l’enduit soit appliqué avec la pose d’un isolant
• L’éco-PTZ : ce prêt à taux zéro peut être demandé pour un ravalement de façade ou une isolation par l’extérieur. Son montant oscille entre 15000€ pour une action de travaux, à 30000€ pour 3 travaux ou plus
• La prime énergie liée aux Certificats d’économie d’énergie (CEE) : elle est distribuée par les fournisseurs d’énergie, pour un montant variable selon l’ampleur des travaux
• La TVA à 5,5% : elle s’applique aux travaux de rénovation dès lors qu’il y a amélioration de la performance énergétique

Pour bénéficier de toutes ces aides, il est nécessaire de faire appel à un professionnel RGE. Les informations détaillées sur les dispositifs et les simulations personnalisées sont disponibles sur le site gouvernemental France Rénov.

Exemples de devis

Prix d’un enduit projeté de façade sur une maison neuve

Votre maison en construction est en cours de finition. Le second œuvre est sur le point d’être terminé et vous en êtes à l’étape du choix du revêtement extérieur. 

Vous décidez de partir sur un enduit monocouche classique blanc cassé. Pour la mise en oeuvre, vous contactez une entreprise spécialisée dans les façades qui vous propose une application en finition projetée (plus cher qu’une simple peinture de façade).

La prestation revient à 17€/m². Votre façade mesurant 125 m², le montant du devis s’élève à 2125€.

Devis pour un enduit de façade avec isolation

Vous venez d’acheter une maison de rue dont la façade de 40 m² est en briques. Vous n’appréciez pas le côté sombre et austère de ce matériau et vous décidez de procéder à la pose d’un enduit. Ce dernier optimisera l’étanchéité des murs et renforcera l’isolation. 

Pour répondre à votre objectif, vous faites donc appel à un façadier qui vous propose d’opter pour un mélange de chaux et de liège. L’aspect écologique de cette proposition vous séduit et vous demandez un devis. Celui-ci s’élève à 3400€ pour la totalité de la façade, soit 85€/m².

Tarif d’un enduit acrylique monocouche sur un garage

Après la construction de leur garage de 20 m², les propriétaires d’une maison souhaitent faire réaliser un enduit de façade identique à celui de leur maison. Cette surface correspond à 45 m² de murs à enduire.

Pour cela, ils font appel à l’enduiseur qui s’est occupé de leur maison : un indépendant de leur commune réputé pour son travail soigné. Il applique un tarif de 49€/m², pose et matériel compris. Le prix pour l’enduit du garage s’élève donc à 2205€ au total.

Questions fréquentes