Prix d’un enduit de façade
L’enduit de façade protège et décore les murs extérieurs d’une habitation. Le prix d’un enduit de façade varie entre 15€ et 100€/m² selon le type d’enduit.
Le plus économique est l’enduit monocouche traditionnel qui coûte entre 15€ et 40€/m². Pour un enduit multicouche, il faut compter entre 30€ et 70€/m². Allotravaux a regroupé dans ce tableau les différents prix au mètre carré d’un enduit de façade.
| Type d’enduit de façade | Prix moyen au m² (pose comprise) |
| Traditionnel monocouche | 15€ à 40€/m² |
| Acrylique monocouche | 20€ à 60€/m² |
| Multicouche | 30€ à 70€/m² |
| Enduit avec isolation extérieur | 75€ à 100€/m² |
Le prix de l’enduit de façade dépend de nombreux critères :
- Type de liant qui constitue l’enduit : ciment, chaux, plâtre ou un mélange de matières premières comme la chaux et le ciment…
- Fonction souhaitée : lissage, homogénéisation, imperméabilisation, décoration…
- Pouvoir couvrant : monocouche ou multicouche
- Type de finition : gratté, projeté, taloché…
- Choix du coloris
- Épaisseur du grain
- Matériel nécessaire et la technique d’application (manuelle ou mécanique)
- Hauteur de la façade
- Travaux de préparation : réparation des fissures, protection des ouvertures…
- Matériau des murs : brique, pierre, béton, parpaings…
L’enduit est constitué d’un liant, de granulats et d’additifs (texture, colorant). On distingue 4 grandes familles d’enduits. L’enduit monocouche classique coûte entre 15€ et 45€/m² et le monocouche acrylique environ 40€/m². Pour un multicouche, il faut compter 50€/m². Un enduit avec isolation extérieure coûte entre 75€ et 100€/m².
La finition de l’enduit de façade influence son prix. La finition talochée, souvent appliquée à la main, est la plus traditionnelle et offre un rendu lisse, pour un coût variant entre 35€ et 45€/m². La finition grattée revient entre 30€ et 60€/m². Pour un enduit projeté, plus rapide, comptez entre 15€ et 30€/m².
Enduire une façade comporte de nombreux avantages, notamment rattraper les défauts et protéger la façade tout en la décorant. Un enduit dure assez longtemps et résiste bien aux chocs en offrant une large palette de finitions. Parmi les inconvénients, citons le temps de séchage et les exigences importantes pour une application parfaite.
Il est possible de poser soi-même un enduit de façade, mais cela demande une certaine expérience pour obtenir un beau rendu et surtout du matériel onéreux ou dangereux. Il est préférable de faire appel à un professionnel. Le prix d’un enduiseur professionnel varie entre 20€ et 50€/m² pour une façade neuve et jusqu’à 60€/m² pour une rénovation.
Pour limiter le prix d’un enduit de façade, différentes aides publiques sont possibles, comme MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité, l’éco-PTZ, la prime énergie et la TVA à 5,5%. Néanmoins, l’enduit de façade devra améliorer la performance énergétique du logement pour que les travaux soient éligibles.
Il faut un sac de 25 kg d’enduit pour recouvrir 60 à 100 m² selon le rendement du produit, pour un coût de 10 à 15€. Le prix au mètre carré d’un enduit varie entre 15 et 100€/m², comptez donc entre 1500€ et 10000€ pour enduire une maison de 100 m² de plain pied et d’une hauteur standard.
La durée de vie de l’enduit monocouche oscille entre 30 et 50 ans et peut monter jusqu’à 100 ans pour un multicouche. Le type d’enduit à choisir diffère selon le matériau des murs. En parpaings et briques, tous les enduits sont compatibles. Par contre, pour de la pierre, il faut privilégier un enduit à base de chaux hydraulique.
Enfin, il ne faut pas oublier que la modification de la couleur de l’enduit doit être soumise à une autorisation de la mairie. Dans certaines communes, le ravalement de façade est obligatoire après un certain nombre d’années.
À découvrir dans ce guide :
Quels sont les types d’enduit ?
Un enduit de façade se constitue :
- d’un liant qui sera déterminant pour la solidité de l’ouvrage, le plus souvent du ciment ou de la chaux (voire un mélange des 2), mais cela peut également être du plâtre ou de la résine
- de granulats (sable le plus souvent)
- d’additifs permettant d’obtenir la texture et la couleur désirée.
Par ailleurs, il existe 4 grandes familles d’enduit : le classique monocouche, l’acrylique monocouche, le multicouche et avec isolation.
Enduit classique monocouche
Il s’agit de l’enduit le plus traditionnel. Il utilise comme liant des poudres minérales telles que le ciment, le plâtre ou la chaux. Ce revêtement est appliqué par projection à la machine ou peut être posé à la main, à l’aide d’une taloche. Grâce à sa propriété monocouche, cet enduit de façade est rapide à poser et ne nécessite qu’un seul passage.
Il s’agit aussi du revêtement le moins cher du marché. Le prix d’un enduit de ciment au m² varie entre 15 et 30€. Le prix d’un enduit à la chaux pour façade au m² oscille entre 20 et 45€. Ces tarifs comprennent l’application par un professionnel.
Un enduit classique est le plus souvent réalisé à partir d’un liant hydraulique, dont la prise se fait au contact de l’eau. L’enduit aérien assure au contraire une prise au contact de l’air. Plus difficile à réaliser, cette catégorie d’enduit est plus rarement employée.
Enduit acrylique monocouche
Contrairement à l’enduit classique, c’est de la résine qui sert ici de liant. Son principal avantage réside dans sa forte résistance aux chocs, sa souplesse et son imperméabilité.
Il s’agit d’un enduit très fin et très maniable qui permet de camoufler plus facilement les légères fissures d’une façade. Son prix est un peu plus élevé que l’enduit traditionnel puisqu’il faut compter en moyenne 40€/m² pour ce type d’enduit posé.
Enduit multicouche
Cette catégorie d’enduit tend à disparaître au profit des enduits traditionnels monocouches. Ce type de revêtement est composé de liant hydraulique et se pose en plusieurs couches.
Aujourd’hui, il reste encore privilégié dans deux situations :
- lorsque la façade a subi de nombreux défauts et que plusieurs passages sont nécessaires pour masquer les imperfections
- en cas de choix de coloris atypiques (nécessité d’une couche supplémentaire pour obtenir la teinte souhaitée).
La superposition de produit rend ce type d’enduit plus sensible aux fissures. Pour y remédier, un treillis est souvent utilisé pour se lier aux premières couches et en assurer la solidité.
Côté budget, dans la mesure où plusieurs couches de produit sont nécessaires, le prix de ce type d’enduit de mur extérieur est un peu plus onéreux puisqu’il faut compter en moyenne 50€/m².
Enduit avec une isolation extérieure
Utilisé dans le cadre d’une isolation par l’extérieur (ITE), ce type d’enduit se base sur même type de liant qu’un enduit traditionnel. La différence se situe au niveau des granulats utilisés. En effet, le sable est remplacé par une matière isolante telle que le liège ou le polystyrène expansé. Ce revêtement est privilégié pour optimiser le confort thermique d’une maison tout en offrant un aspect décoratif à la façade.
Enfin, l’enduit avec isolation extérieure est évidemment plus cher à appliquer que les autres revêtements. Toutefois, dans le cadre de la rénovation énergétique d’une habitation, il permet aussi de disposer d’une aide financière de l’État plus significative.
Prix des finitions pour l’enduit de façade
L’enduit de façade peut prendre plusieurs aspects en fonction de la manière dont il est appliqué.
Prix d’un enduit de façade taloché
Ce type de finition offre un bel aspect lisse à une façade et est réalisé à partir d’une taloche. L’application est en général effectuée à la main, ce qui rend sa pose longue et fastidieuse. Par ailleurs, elle nécessite un véritable savoir-faire pour homogénéiser le rendu final.
Côté tarif, ce type d’application peut être estimée entre 35 et 45€/m² pour un enduit traditionnel.
Prix d’un enduit gratté
Cette finition offre un aspect griffé à la façade. L’application est réalisée en deux étapes :
- le dressage et le lissage d’une première couche d’enduit
- le grattage à l’aide d’une taloche à clous pour donner l’aspect griffé
Il s’agit de la technique qui nécessite le plus de temps puisque deux opérations sont nécessaires. La finition est d’autant plus longue qu’il faut attendre que la première couche ait bien accroché à la paroi avant de procéder au grattage.
Enfin, le prix d’un enduit gratté est assez onéreux puisqu’il faut compter entre 30€ et 60€/m² selon la nature de l’enduit choisi.
Prix d’un enduit projeté
Il s’agit de la solution la plus rapide à appliquer puisqu’elle se réalise à la machine. En revanche, ce type de finition exige un savoir-faire technique pour bien répartir et uniformiser la façade. Côté rendu, contrairement aux autres finitions, l’enduit n’est en général pas du tout travaillé à l’application. Au contraire, il est apprécié pour son aspect rustique et naturel.
Concernant le prix, le peu de main-d’œuvre nécessaire le rend plus accessible. Comptez entre 15 et 30€/m² pour un enduit hydraulique classique.
Quels sont les atouts d’un enduit de façade ?
Avant tout, il faut savoir que l’enduit de façade fait en général partie des travaux de ravalement de façade. Il permet de :
- rattraper les petits défauts des murs extérieurs (trous, microfissures)
- protéger durablement les façades contre les dégâts liés aux intempéries (en limitant notamment le risque d’infiltration d’humidité)
- décorer et apporter un coup de jeune à une façade
Côté avantages, nous pouvons également souligner :
- une bonne capacité d’adaptation à tous les supports (liant à adapter en fonction du matériau)
- une longue durée de vie
- une bonne résistance aux chocs (en particulier pour la version acrylique)
- une large palette de finitions possibles (autant sur les coloris que sur la texture, comme sur ces exemples).
L’inconvénient majeur de l’enduit de façade réside dans ses exigences en termes de conditions d’application. En effet, le temps de séchage est plus ou moins long selon la nature de l’enduit et l’application doit impérativement être réalisée par temps sec.
L’autre désavantage de ce type de revêtement mural extérieur concerne la difficulté de mise en œuvre. Pour obtenir un beau rendu, il est nécessaire de maîtriser les techniques d’application.
Faire appel à un artisan pour la pose d’enduit de façade
Peut-on poser soi-même son enduit de façade ?
En théorie, il est possible de réaliser soi-même sa finition de façade. Toutefois, la pose d’un enduit de façade réclame beaucoup d’exigences techniques. En effet, la plupart des enduits se préparent sur le chantier et nécessitent donc un dosage parfait pour obtenir la texture adéquate. Généralement, le nettoyage de la façade préalable est également incontournable.
Ensuite, l’application manuelle ou mécanique doit être réalisée dans les règles de l’art pour un résultat optimal. Enfin, la pose d’un enduit de façade exige l’installation d’un échafaudage. La location de ce type de matériel peut s’avérer très onéreuse.
Qui contacter pour enduire ses murs extérieurs ?
En tant que professionnel des murs extérieurs d’une maison, le façadier est l’artisan le plus à même de réaliser la pose d’e votre’un enduit de façade. Ce dernier dispose de tout l’équipement pour réaliser vos travaux dans les meilleures conditions. En tant qu’expert, il saura vous orienter vers le choix d’enduit le mieux adapté à la configuration de votre façade.
Si vous faites appel à un façadier, le prix au m² de son intervention varie entre 25 et 100€, fourniture de l’enduit et équipement compris.
Exemples de devis
Enduit projeté façade maison neuve
Votre maison en construction est en cours de finition. Le second œuvre est sur le point d’être terminé et vous en êtes à l’étape du choix du revêtement extérieur.
Vous décidez de partir sur un enduit monocouche classique blanc cassé. Pour la mise en oeuvre, vous contactez une entreprise spécialisée dans les façades qui vous propose une application en finition projetée (plus cher qu’une simple peinture de façade).
La prestation revient à 17€/m². Votre façade mesurant 125 m², le montant du devis s’élève à 2 125€.
Enduit façade isolation
Vous venez d’acheter une maison de rue dont la façade de 40 m² est en briques. Vous n’appréciez pas le côté sombre et austère de ce matériau et vous décidez de procéder à la pose d’un enduit. Ce dernier optimisera l’étanchéité des murs et renforcera l’isolation.
Pour répondre à votre objectif, vous faites donc appel à un façadier qui vous propose d’opter pour un mélange de chaux et de liège. L’aspect écologique de cette proposition vous séduit et vous demandez un devis. Celui-ci s’élève à 3 400€ pour la totalité de la façade, soit 85€/m².
Aide pour la pose d’un enduit de façade
Dans le cadre d’une rénovation, d’un ravalement ou d’une isolation par l’extérieur, il est possible d’obtenir des aides de l’État pour financer son enduit de façade. Le ravalement permet en effet de limiter les déperditions énergétiques.
- L’aide MaPrimeRénov’ Sérénité de l’Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat (Anah) est réservée aux ménages modestes et très modestes qui entreprennent une rénovation globale de leur logement, pour obtenir un gain d’énergie d’au moins 35%. L’aide est de 35 à 50% des travaux qui devront comprendre des travaux d’isolation ou de ravalement.
- MaPrimeRénov’ est ouverte à tous les ménages selon leurs revenus et peut financer des travaux d’isolation par l’extérieur.
- L’éco-PTZ peut être demandé pour un ravalement de façade ou une isolation par l’extérieur.
- La prime énergie liée aux Certificats d’économie d’énergie (CEE) est distribuée par les fournisseurs d’énergie.
- La TVA à 5,5% s’applique aux travaux de rénovation dès lors qu’il y a amélioration de la performance énergétique.
Pour bénéficier de toutes ces aides, vous devez faire appel à un professionnel RGE. Les informations détaillées sur les dispositifs et les simulations personnalisées sont disponibles sur le site gouvernemental France Rénov.
Questions fréquentes
Combien faut-il de sacs d’enduit par m² et quel est son prix ?
En général, l’enduit est vendu par sac de 25 kg. Pour une application en monocouche, il faut compter environ un sac pour 60 à 100 m² selon le rendement et de la nature de l’enduit. Pour s’assurer de ne pas se tromper sur la quantité de matière à acheter, il vaut mieux se référer aux indications du fabricant présentes sur l’emballage. Côté tarif de l’enduit de façade, le prix du sac de 25 kg oscille entre 10 et 15€ pour un enduit monocouche.
Quelle est la durée de vie d’un enduit ?
Cela va dépendre du type d’enduit choisi. Pour un enduit monocouche, la durabilité du produit varie entre 30 et 50 ans. Pour un enduit traditionnel en plusieurs couches, la durée de vie peut monter jusque 100 ans si le produit a été appliqué dans les règles de l’art.
Toutefois, selon son exposition et les conditions climatiques, une façade nécessite un ravalement en moyenne tous les 20 ans (obligation de le réaliser tous les 10 ans dans certaines communes).
Quel type d’enduit utiliser en fonction du matériau de la façade ?
Si votre maison est en parpaings ou en briques, bonne nouvelle, tous les types d’enduit sont compatibles. En revanche, si la façade est en pierre, il ne sera pas possible d’appliquer un enduit monocouche à base d’un mélange chaux – ciment, car il empêchera le matériau de respirer. Il faudra alors privilégier un enduit traditionnel à base de chaux hydraulique.
Quelle est la réglementation en matière d’enduit de façade ?
Toute modification de l’aspect extérieur d’une habitation doit faire l’objet d’une autorisation des autorités locales. En effet, pour chaque commune ou communauté de communes, un plan local d’urbanisme a été mis en place. Ce dernier régit les règles en matière d’urbanisme. Il permet à la commune de conserver une certaine harmonie architecturale et de privilégier l’utilisation de certains matériaux.
Avant tout lancement de travaux, il est donc impératif de vérifier que votre projet est conforme à la réglementation locale. Par ailleurs, l’installation d’un échafaudage sur la voie publique doit également impérativement faire l’objet d’une autorisation.
