Remplacer une porte de garage par une baie vitrée

Transformer un garage en pièce habitable n'est souvent pas compliqué et cela passe par le remplacement de la porte de garage par une baie vitrée. Pour poser une baie vitrée à la place de la porte de garage, vous devez prévoir un budget variant entre 1000 et 2000 €, fourniture et pose comprises.

Remplacement porte de garage par une baie vitrée : le budget à prévoir

Vous souhaitez transformer votre garage en pièce habitable, comme une chambre, un bureau ou même un salon supplémentaire. Compte tenu des dimensions de l’ouverture, il est souvent indiqué de remplacer la porte de garage par une baie vitrée.

Elle vous apportera de la lumière en plus et un gain d’énergie en augmentent la surface vitrée de votre logement. Le prix du remplacement d’une porte de garage par une baie vitrée varie entre 1000 et 2000 €, incluant la fourniture et la pose de la baie vitrée, ainsi que la dépose de la porte de garage.

Travaux pour remplacer porte de garage par baie vitrée Prix moyen
Fourniture de la baie vitrée coulissante à 2 vantaux 600 à 1300 €
Dépose de la porte de garage et pose de la baie vitrée 400 à 700 €
Remplacement de la porte de garage par une baie vitrée (fourniture, dépose, pose) 1000 à 2000 €
Tarif horaire menuisier 40 à 70 €/h

Le prix varie en fonction du matériau de la baie vitrée sélectionnée :

  • une baie vitrée en PVC est le meilleur rapport qualité/prix, avec des performances thermiques et acoustiques excellentes
  • le bois est plus cher et demande plus d’entretien, mais il est plus esthétique, notamment pour une maison ancienne
  • l’aluminium est léger et moderne, avec une esthétique contemporaine, idéal pour une baie vitrée de grandes dimensions.

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Le coût de la baie vitrée change également en fonction du type d’ouverture :

  • Une baie vitrée coulissante à 2 vantaux est la solution la plus simple, car les dimensions de la baie vitrée s’adaptent aux mesures d’une porte de garage standard (250×225 cm). Économique et résistante, cette menuiserie offre une excellente performance thermique et est facile à installer. Vous pouvez aussi opter pour une baie vitrée avec des vantaux battants, mais leur ouverture empiètera alors dans la pièce.
  • Une baie vitrée à galandage à 2, 3 ou 4 vantaux est une autre solution intéressante si les murs entourant le tableau de l’ouverture de la porte de garage sont d’une dimension suffisante. Lors des travaux d’isolation de la pièce, vous pourrez en effet prévoir le galandage, qui permettra de faire coulisser totalement les vantaux de la baie dans le mur. Néanmoins, ces baies sont sensiblement plus chères et leur installation est plus délicate.

Les étapes des travaux pour remplacer une porte de garage par une baie vitrée

Le remplacement d’une porte de garage par une baie vitrée est à la portée d’un bon bricoleur. Sinon, le recours à un professionnel est indispensable pour garantir une pose de qualité. Il pourra également se charger d’évacuer la porte de garage si vous ne la réutilisez pas ailleurs.

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Les étapes des travaux à prévoir sont les suivantes :

  1. Dépose de la porte de garage. L’ouvrant et le dormant sont démontés et les montants de l’ouverture correctement nettoyés afin de recevoir le bâti de la baie vitrée.
  2. Installation du dormant de la baie vitrée, en fixant les pattes sur le tableau de l’ouverture.
  3. Installation des ouvrants et réglages.
  4. Pose du joint d’étanchéité et finitions.

remplacer porte garage baie vitree

Baie vitrée à la place d’une porte de garage : avantages et inconvénients

Remplacer une porte de garage par une baie vitrée apporte de nombreux avantages, mais cette opération comporte aussi des contraintes qu’il faut prendre en compte avant de vous lancer.

Avantages Inconvénients
Apport de lumière naturelle Autorisations nécessaires avant les travaux
Transformation possible du garage en pièce habitable Augmentation de la taxe foncière compte tenu de l’extension de surface habitable
Travaux relativement accessibles en termes de coût et de réalisation Nécessité de prévoir un nouvel emplacement pour la voiture ou le stockage

Les autorisations à obtenir avant de commencer

Avant d’entamer vos travaux, vous devez obtenir quelques autorisations et tenir compte des règles d’urbanisme. En effet, la modification de l’aspect extérieur d’une maison nécessite une déclaration préalable à faire en mairie et le remplacement d’une porte de garage par une baie vitrée entre dans ce cas.

La transformation du garage en pièce habitable modifie également la surface habitable de votre logement. Si le garage fait plus de 20 m², vous devez demander un permis de construire en mairie. Vous devez également faire appel à un architecte si la surface habitable totale de la maison incluant cette nouvelle pièce dépasse 150 m².

Enfin, dans certains cas, le plan local d’urbanisme (PLU) ou le règlement de lotissement impose la présence d’une place de stationnement couverte par habitation. Si vous supprimez votre garage, vous devrez donc prévoir un carport ou un préau pour stationner votre véhicule.

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