Quelles aides pour changer de fenêtres en 2026 ?

Quel coût pour un changement de fenêtre ?

Changer ses fenêtres est souvent la première étape pour réduire ses dépenses d’énergie. Selon l’Ademe, près de 15% des fuites de chaleur passent par les ouvertures (fenêtres, portes, baies vitrées, velux). Les aides au changement des fenêtres permettent de réduire significativement le coût de cet investissement.

L’isolation des fenêtres permet d’augmenter le confort thermique et est indispensable si vous envisagez d’isoler aussi les murs ou la toiture. Le prix d’installation d’une fenêtre ou le prix du changement d’une fenêtre varient énormément en fonction de ses dimensions, de son matériau et de ses performances. 

Lorsque vous faites appel à un menuisier, le tarif de pose est généralement inclus dans le devis. Ce tarif varie entre 200 et 400€ hors fourniture. Plus les dimensions de la fenêtre sont importantes, plus le tarif augmente. Vous avez intérêt à faire intervenir votre artisan pour plusieurs ouvertures en même temps : les professionnels appliquent un tarif dégressif à partir d’un certain volume.

Dans tous les cas, n’oubliez pas que vous devez demander une autorisation en mairie pour changer vos fenêtres, sauf si vous ne changez ni leur forme, ni leur taille, ni leur coloris. La sanction pour un changement de fenêtre sans autorisation peut aller jusqu’à la remise à l’état initial.

Les subventions disponibles pour changer vos fenêtres

L’État a mis en place plusieurs aides pour inciter les ménages à remplacer leurs fenêtres et améliorer les performances énergétiques de leur logement. Ces aides permettent de réduire les factures d’énergie à long terme. Dans tous les cas, les travaux doivent être réalisés par un artisan reconnu garant de l’environnement (RGE) pour être éligibles.

Ma Prime Rénov

MaPrimeRénov’ existe sous deux formes pour le changement de fenêtres : le parcours par geste (remplacement isolé de fenêtres simple vitrage par du double vitrage) et le parcours accompagné (rénovation globale avec plusieurs gestes d’isolation). Pour le parcours par geste, le montant est forfaitaire, calculé par équipement remplacé selon vos revenus (les plafonds pour savoir à quel profil vous appartenez dépendent du lieu de résidence et du nombre de personnes dans le foyer). Les nouvelles fenêtres doivent obligatoirement afficher un coefficient Uw ≤ 1,3 W/m².K et un facteur solaire Sw ≥ 0,3 pour être éligibles à cette aide.

• 100 € par équipement pour les revenus très modestes (profil bleu)
• 80 € par équipement pour les revenus modestes (profil jaune)
• 40 € par équipement pour les revenus intermédiaires (profil violet).

Les ménages appartenant au profil rose (revenus supérieurs) ne sont pas éligibles à MaPrimeRénov’ par geste pour les fenêtres. Pour en bénéficier, vous devez être propriétaire occupant, bailleur ou copropriétaire du logement. Le logement doit être construit depuis plus de 15 ans et constituer votre résidence principale. MaPrimeRénov’ est cumulable avec les CEE, l’éco-PTZ et la TVA à 5,5%.

Les CEE (certificats d’économie d’énergie)

Les CEE sont des primes versées par les fournisseurs d’énergie pour encourager le remplacement des fenêtres simple vitrage par du double vitrage. Propriétaires et locataires peuvent en bénéficier. Le montant varie selon le fournisseur et les revenus du foyer (les mêmes profils que MaPrimeRénov’ s’appliquent). Contrairement à MaPrimeRénov’, les primes CEE sont accessibles aux foyers du profil rose, quelle que soit leur situation fiscale.

L’aide peut se cumuler avec Ma Prime Rénov’, mais le cumul ne peut pas financer la totalité des travaux de remplacement des fenêtres (90% au maximum pour les revenus très modestes et 40% maximum pour les revenus élevés).

L’éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro)

Ce prêt à taux zéro est spécifiquement destiné à financer des travaux de rénovation énergétique et notamment le changement des portes et fenêtres d’un logement. Il s’obtient auprès d’une banque agréée. Pour en bénéficier, votre logement doit être achevé depuis plus de deux ans et constituer votre résidence principale en tant que propriétaire (occupant ou bailleur) ou copropriétaire.

Son montant dépend du nombre de travaux envisagés :

• 7000€ maximum pour le remplacement des parois vitrées seul
• 15 000€ pour une action simple de rénovation énergétique autre que le remplacement des fenêtres
• 25 000€ si vous réalisez au moins 2 travaux (par exemple changement de fenêtres + isolation des murs)
• 50 000€ pour une rénovation globale avec un gain d’au moins deux classes énergétiques au DPE (audit énergétique préalable obligatoire depuis juillet 2025).

L’éco-PTZ se rembourse sur 20 ans maximum depuis les ajustements entrés en vigueur en juillet 2025. Les intérêts sont pris en charge par l’État. Il n’y a aucune condition de revenus pour en bénéficier, ce qui en fait l’une des rares aides accessibles à tous les propriétaires quel que soit leur profil.

MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné (rénovation d’ampleur)

Le Parcours Accompagné de MaPrimeRénov’, aussi appelé rénovation d’ampleur, remplace depuis 2024 l’ancienne aide MaPrimeRénov’ Sérénité. Il est destiné aux propriétaires souhaitant réaliser un bouquet de travaux permettant de gagner au moins deux classes énergétiques au DPE. Un audit énergétique préalable est obligatoire, ainsi que l’intervention d’un Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) pour suivre l’ensemble du projet.

Le changement des fenêtres peut s’intégrer dans ce parcours, mais uniquement en combinaison avec d’autres gestes d’isolation. Le logement doit être achevé depuis plus de 15 ans et constituer la résidence principale du demandeur. Notez que dans le cadre du parcours accompagné, MaPrimeRénov’ n’est pas cumulable avec les CEE, contrairement au parcours par geste.

Le taux de subvention varie selon les revenus et le nombre de classes énergétiques gagnées :

• Revenus très modestes (profil bleu) : jusqu’à 65% du montant HT des travaux, dans la limite d’un plafond de dépenses éligibles de 40 000€ HT pour un gain de 3 classes ou plus
• Revenus modestes (profil jaune) : jusqu’à 40% du montant HT des travaux, selon le nombre de classes énergétiques gagnées
• Revenus intermédiaires (profil violet) : jusqu’à 30% du montant HT des travaux
• Revenus supérieurs (profil rose) : jusqu’à 15% du montant HT des travaux. Les plafonds de dépenses éligibles sont de 30 000€ HT pour un gain de 2 classes et de 40 000€ HT pour 3 classes ou plus.

Pour bénéficier de ces aides au changement des fenêtres, vous devez faire une demande auprès de l’Anah. L’aide est cumulable avec d’autres aides.

Le taux de TVA à 5,5%

Les travaux de remplacement des fenêtres sont éligibles à la TVA à taux réduit de 5,5%. Pour en bénéficier, les travaux doivent concerner un logement achevé depuis plus de 2 ans. Le taux réduit s’applique automatiquement dès lors que le changement des menuiseries améliore les performances énergétiques de l’habitation.

Le Chèque énergie

Seulement 5,5 millions de ménages sont éligibles au chèque énergie, versé automatiquement lorsque les ressources sont inférieures à un plafond défini par arrêté ministériel. Son montant varie entre 48 et 277€ selon la composition du foyer et les revenus. Ce chèque peut être converti en chèque travaux pour financer le remplacement de vos fenêtres. Notez qu’il est valable deux ans et qu’il se cumule avec les autres aides disponibles.

Les aides locales pour le remplacement des fenêtres

En complément des dispositifs nationaux, certaines collectivités territoriales proposent des subventions pour financer le remplacement des fenêtres. Ces aides locales émanent de communes, de communautés de communes, de départements ou de régions, et viennent réduire davantage votre reste à charge. Leurs montants et conditions varient fortement d’un territoire à l’autre, certaines collectivités ayant mis en place des plans climat locaux avec des dotations spécifiques pour la rénovation énergétique.

Pour savoir si vous êtes éligible à une aide locale, deux démarches simples s’offrent à vous. Vous pouvez contacter directement votre mairie ou le service urbanisme de votre collectivité. Vous pouvez aussi consulter l’outil de simulation de France Rénov’ (disponible sur france-renov.gouv.fr), qui recense l’ensemble des aides disponibles selon votre code postal et votre situation. Les conseillers France Rénov’ sont également joignables au 0 808 800 700 (appel gratuit) du lundi au vendredi de 9h à 18h pour vous orienter gratuitement.

Le prêt avance rénovation (PAR)

Le prêt avance rénovation, aussi appelé prêt avance mutation (PAR+), est un prêt hypothécaire destiné aux propriétaires qui souhaitent financer des travaux de rénovation énergétique sans supporter de mensualités immédiates. Son fonctionnement est radicalement différent d’un prêt classique : vous ne remboursez le capital qu’au moment de la vente du logement ou lors d’une succession. Ce mécanisme le rend particulièrement adapté aux ménages modestes et aux seniors qui peinent à accéder à un crédit bancaire classique.

Le PAR+ est la version renforcée du dispositif, réservée aux foyers aux revenus modestes ou très modestes selon les barèmes de l’Anah. L’État prend en charge les intérêts pendant les dix premières années. Au-delà, un taux fixé librement par l’établissement prêteur s’applique. Le montant maximum du prêt est plafonné à 50 000€. Le logement doit être votre résidence principale et doit avoir été achevé depuis plus de deux ans. Les travaux doivent être réalisés par un artisan RGE.

Le prêt avance rénovation est cumulable avec MaPrimeRénov’ et les CEE, mais ne peut pas être combiné avec l’éco-PTZ sur les mêmes postes de travaux. Il s’adresse en priorité aux propriétaires de logements classés F ou G au DPE, qui ont besoin de financer une rénovation d’ampleur sans mobiliser immédiatement leur trésorerie. Pour en bénéficier, vous devez déposer votre dossier auprès d’un établissement bancaire ayant signé une convention avec l’État.

Exemples de devis avec des aides

Pour donner une idée concrète de ce que peut apporter les aides au changement de fenêtres, voici quelques exemples de devis.

• La famille L. veut changer 5 fenêtres en bois simple vitrage par des menuiseries en PVC double vitrage. Compte tenu de ses ressources, elle fait partie du profil bleu pour Ma Prime Rénov’. Le devis global de son artisan RGE s’élève à 5 000 € TTC pour la dépose des anciennes fenêtres et la pose des nouvelles. Elle pourra bénéficier de 500 € au titre de Ma Prime Rénov (5×100 €) auxquels s’ajoutent les 500 € attribués par la Prime énergie de son fournisseur d’électricité. Pour compléter son financement, elle demande un éco-PTZ de 6000 € qu’elle remboursera en 15 ans.
• M. et Mme G. entreprennent le remplacement de 8 fenêtres en PVC par un modèle en alu double vitrage. Le devis s’élève à 10 000 € TTC, avec une TVA à 5,5%. Compte tenu de leurs ressources, ils appartiennent au profil rose de Ma Prime Rénov’. Ils peuvent néanmoins bénéficier de la Prime Energie de 50 € par équipement, soit 400 €. Ils complètent leur financement par un éco-PTZ de 7000 € (le plafond) sur 10 ans. Il leur reste à charge 2600 €.