Quel est le prix d’un traitement hydrofuge de toiture ?

Prix d’un traitement hydrofuge de toiture en 2024

Le traitement hydrofuge, pour une toiture, sert à renforcer l’étanchéité de la couverture et notamment d’imperméabiliser les tuiles. Cette prestation est généralement précédée d’un démoussage de toiture (le prix d’un démoussage toiture varie de 10€ à 25€/m², hydrofuge compris). Le traitement hydrofuge sans démoussage préalable est facturé entre 10€ et 15€/m². On peut aussi entreprendre l’application de ce traitement par soi-même, le prix des produits variant entre 6€ et 10€ par litre (environ 8€/m²).

Tout comme le prix d’une toiture, le tarif de l’hydrofugation de toiture dépend de plusieurs critères :

• l‘état de la toiture qui peut nécessiter des travaux de préparation ou de nettoyage de toiture préalables
• la forme de la toiture (pentue, plate, très pentue)
• la surface à traiter 
• du matériau de couverture 
• du produit hydrofuge choisi 
• l’accessibilité au chantier et les conditions de sécurité inhérentes à ce type d’intervention.

Un hydrofuge de toiture sert à imperméabiliser la couverture afin de préserver son éclat et sa longévité. Le traitement ravive la couleur, protège contre les intempéries, réduit la porosité du matériau et diffère la formation d’algues et de mousses. On utilise un hydrofuge pour préserver la toiture, mais pas pour la réparer.

Il existe différents types d’hydrofuge : à effet perlant (environ 165€ pour 100 m²), filmogène (145€ pour 100 m²) ou coloré (45€/m²), avec des performances différentes. Pour choisir le produit hydrofuge adapté, il faut tenir compte du matériau, du type d’application et de la marque. Les produits SIKA sont reconnus pour leur efficacité.

Le traitement hydrofuge se déroule en plusieurs étapes : le démoussage préalable, l’application du produit hydrofuge en lui-même, le séchage. Si l’application est efficace, l’eau doit rouler sur la couverture en formant des gouttes.

Le meilleur moment pour hydrofuger est le printemps ou l’automne. Il faut que les températures soient douces et le temps sec. Ce traitement est à renouveler tous les 5 ans environ. L’hydrofugation permet de réaliser des économies d’énergie en limitant les fuites de chaleur par la toiture. C’est une solution plus efficace que repeindre la toiture qui risque de se fragiliser.

Les entreprises intervenant pour hydrofuger font en sorte de ne pas asperger la végétation et de protéger les arbres et massifs susceptibles d’être touchés. Les produits hydrofuges ne sont pas agressifs pour les matériaux, mais ils doivent être néanmoins stockés au frais, hors du gel et dans leur contenant d’origine.

Le traitement hydrofuge, qu’est-ce que c’est ?

Un hydrofuge toiture est un produit fabriqué à base d’eau ou de résine acrylique siliconée. Cette substance permet à l’eau de pluie de glisser sur le toit, balayant ainsi au passage tous les résidus présents. Ce traitement s’applique sur les matériaux de couverture, à savoir le toit. Il a une fonction protectrice vis à vis des effets néfastes du climat et de la pollution.

Les avantages du traitement hydrofuge

Le traitement hydrofuge pour toiture redonne de l’éclat à la couverture tout en contribuant à sa longévité. Le mot hydrofuge signifie « qui protège de l’eau » : il s’agit donc d’un produit qui imperméabilise le support sur lequel il est appliqué. Si le toit présente quelques signes de dégradation, l’hydrofuge est le traitement idéal pour rendre la toiture auto-nettoyante.

Le traitement hydrofuge présente de nombreux autres atouts :

• il ravive la couleur de la couverture tout en la préservant de l’humidité
• il protège contre le gel et la pollution 
• il permet au matériau de respirer tout en réduisant sa porosité
• il pérennise la durée de vie du support 
• il diffère la formation d’algues, mousses, champignons ou lichens.

Ce traitement est utile pour éviter les réparations coûteuses sur le moyen et long terme, tout en valorisant esthétiquement l’habitation.

Pourquoi utiliser un hydrofuge ?

L’hydrofuge n’est pas prévu pour réparer des tuiles abîmées, c’est un produit de protection, d’entretien et surtout un imperméabilisant, utilisable sur une toiture comme pour un ravalement de façade. Le prix d’un ravalement de façade avec hydrofuge est donc plus élevé.

Un traitement hydrofuge toiture est utile pour plusieurs raisons : 

• préservation de la toiture 
• conservation du revêtement de la toiture et de son coloris initial
• prévention des éventuelles fissures, infiltration d’eau…

Les différents types d’hydrofuge pour toiture

Il existe des produits hydrofuges acryliques (à l’eau) qui sont sans danger pour la santé et peuvent être apposés sur des supports secs et légèrement humides. En revanche, les hydrofuges à base de solvant sont moins respectueux de l’environnement et doivent être utilisés sur support totalement sec.

Avant même de vous lancer dans un traitement hydrofuge pour toiture, sachez qu’il existe plusieurs déclinaisons de produits.  

• L’hydrofuge à effet perlant pénètre les matériaux de la toiture en laissant l’eau s’évaporer. Par cette méthode, la toiture continue à respirer tout en ayant un effet pérenne. C’est l’alternative la plus populaire, notamment pour son plus grand respect de l’environnement.
• L’hydrofuge filmogène est une solution incolore qui dépose un film protecteur sur la toiture et fait obstacle au passage de l’air et de l’eau.
• L’hydrofuge coloré est privilégié pour les tuiles et ardoises qui ont perdu vernis et couleur. Elle ravivera leur éclat initial.

Voici un tableau qui vous apporte un aperçu des prix observés lors de différents types de nettoyage hydrofuge :

Comment choisir son produit hydrofuge ?

Ces produits sont disponibles dans les différentes enseignes de bricolage ou sur internet pour tous les matériaux existants : tuile béton, tuile solaire, lauze, fibrociment, etc. Il faut savoir que l’hydrofuge de surface professionnel est le plus répandu. Il s’applique très simplement à l’aide d’un pulvérisateur.

Allotravaux recommande de choisir un modèle imperméabilisant mono-couche. Une seule couche suffit pour assurer une protection au long terme. Il faut environ 4 bidons de 5 litres pour couvrir une surface entre 80 et 120 m². Si vous recherchez un des meilleurs hydrofuge toiture, l’hydrofuge toiture SIKA fait partie des plus plébiscités.

Comment se déroule le traitement hydrofuge d’une toiture ?

Si vous possédez une maison à étage ou avec un toit particulièrement pentu, il est recommandé de faire appel à l’expertise d’un couvreur. Cette intervention nécessite technicité, agilité et dextérité. De plus, un professionnel saura faire un état des lieux de la toiture et proposer une hydrofugation la plus adaptée.

Pour une hydrofugation efficace, 4 étapes sont indispensables. Avant de commencer, il faut s’assurer que le temps sera sec et les températures douces pendant quelques jours.

1. Installer le chantier : si la maison est haute ou très pentue, le professionnel installera un échafaudage. Sinon, il dispose des échelles de toit ou intervient à l’aide de perches téléscopiques.
2. Démousser : la première phase consiste à enlever les différents résidus déposés sur la toiture comme la mousse, les lichens ou les champignons. Une hydofugation sans démoussage préalable sera beaucoup moins performante, car la toiture doit être saine et propre. Le démoussage peut se faire soit à l’aide d’une application chimique, soit plus classiquement avec une brosse et un jet à basse pression. S’il s’agit d’une application chimique, il faut laisser au produit le temps d’agir avant d’appliquer l’hydrofuge.
3. Appliquer le produit : la couverture doit être sèche pour hydrofuger. Le produit hydrofuge est appliqué à l’aide d’un pulvérisateur. L’opération doit être réitérée au moins à deux reprises et du bas vers le haut. Entre les deux couches, prévoir un temps d’absorption d’une heure en moyenne. 
4. Laisser sécher : il est nécessaire de laisser le produit s’imprégner pendant 24 heures, jusqu’à l’obtention d’un séchage total. 
5. Tester : pour vérifier l’efficacité du produit, il suffit d’arroser les tuiles. Si l’hydrofuge a fait effet, l’eau doit ruisseler dessus comme sur les plumes d’un canard.

Hydrofugation de toiture : exemples de devis

Devis pour un démoussage et un traitement hydrofuge

Après une longue saison hivernale, vous avez décidé de faire appel à un couvreur professionnel afin d’assurer un nettoyage et redonner vie à vos tuiles grâce au traitement hydrofuge. La surface globale de votre toit est de 125 m². Comme vous n’avez pas l’équipement nécessaire, vous lui demandez une prestation globale comprenant démoussage et hydrofugation. Le prix de nettoyage du toit est facturé à 25€/m² et le montant global pour cette intervention s’élève à 3125€ TTC.

Devis d’un traitement hydrofuge de toiture simple

Vous êtes depuis peu propriétaire d’une maison secondaire en Provence. Lors de l’acquisition, le vendeur vous a mentionné avoir réalisé un démoussage toiture très récent. Afin de redonner de l’éclat aux tuiles et protéger votre couverture, vous décidez de procéder à une hydrofugation simple. Le couvreur facture cette opération à 15€/m². La toiture a une superficie totale de 100 m². Le montant du devis est de 1500€ TTC.

Questions à se poser avant le traitement hydrofuge

À quel moment de l’année hydrofuger ?

Le moment idéal pour hydrofuger est le printemps ou l’automne. Il faut éviter les périodes de pluie ou de froid, afin que le produit puisse sécher et pénétrer correctement. 

Lorsque vous appliquez un imperméabilisant de toiture, l’opération ne doit pas être répétée chaque année. Un délai de 5 ans entre chaque traitement est une bonne fréquence.  

Quelles économies sont réalisées grâce à l’hydrofugation ?

En limitant l’humidité sur le toit grâce au traitement hydrofuge, on améliore l’isolation. Selon l’ADEME (agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie), 30 % des déperditions thermiques seraient dues à une toiture dégradée et donc défaillante. 

Par son action, l’hydrofuge permet de moins solliciter le chauffage et on observe donc un effet direct sur la réduction de la facture énergétique.

Pourquoi hydrofuger plutôt que de repeindre ?

La peinture dépose un film qui durcit et assèche la toiture. De facto, l’eau et l’air ne peuvent plus passer et étouffent le matériau. Dès que la toiture ne respire plus, elle se détériore et  se fragilise. Elle devra être changée plus rapidement que si on applique régulièrement un traitement hydrofuge. Au final, le coût d’une toiture à changer reviendra beaucoup plus cher qu’un entretien régulier.

Existe-t-il un risque sur la végétation environnante ?

L’entreprise de nettoyage de toiture doit recouvrir à l’aide de bâches les fleurs ou végétaux à proximité immédiate. Des projections de produit hydrofuge pourraient fragiliser temporairement feuillages et fleurs.

Comment et où stocker les produits ?

Il est impératif de ranger les produits dans un lieu frais (température inférieure à 30 degrés) et hors gel, mais également de les conserver dans leur contenant initial. Enfin, il est important de le tenir éloigné de source d’étincelles, de chaleur ou d’une flamme. 

Est-ce que l’hydrofuge est agressif pour les gouttières ou zingueries ?

De manière générale, l’ensemble des produits pour toiture sont fabriqués à base d’eau, ils sont donc conçus pour ne pas altérer métaux et matériaux divers. Une société intervenant pour appliquer un produit hydrofuge peut aussi procéder au nettoyage des gouttières en même temps. En revanche, sachez que nettoyer des gouttières inaccessibles coûtera plus cher.