D’où peut venir une tache d’humidité au plafond ?
Il existe plusieurs causes pouvant provoquer une tache d’humidité au plafond. En voici trois qui sont fréquentes dans cette situation. Autant en prévention qu’en curatif, le traitement pour l’humidité ne doit pas être négligé.
Fuite au niveau de la toiture
Le toit protège la maison des infiltrations d’eau par le haut. Pourtant, lorsque la toiture est abîmée, il se peut que son étanchéité ne soit plus aussi bonne et que l’eau coule dans la maison.
Pour éviter cela, il est important d’entretenir sa toiture en la nettoyant et éliminant la mousse qui pousse sur le toit. Si vous constatez des dégâts, n’hésitez pas à faire appel à un couvreur avant que les problèmes d’étanchéité et d’isolation ne s’installent.
Vous constatez une tache d’humidité au plafond d’une pièce située en dessous de la salle de bain ? Dans ce cas, c’est probablement une fuite provenant des canalisations et non de la toiture.
Condensation
C’est l’une des causes principales d’humidité : c’est un air vicié et excessivement humide qui rencontre un obstacle frais. On le remarque surtout sur les principaux ponts thermiques : fenêtres, murs ou plafond. En outre, ce sont des gouttelettes d’eau formées à partir de la vapeur d’eau en entrant en contact avec une surface fraîche.
À force de se cumuler, la condensation forme des taches sur le plafond et les murs.
Pour éviter cette accumulation, pensez à aérer cet endroit. Vous pouvez ouvrir les fenêtres, les portes après une douche par exemple. L’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) en prévention ou d’une ventilation mécanique à insufflation évite que la condensation s’installe durablement.
Pour les cuisines, n’oubliez pas d’utiliser un couvercle lorsque vous cuisinez. Cela réduit la propagation de la condensation, puisqu’elle se heurte au couvercle du récipient.
Évitez aussi de faire sécher votre linge à l’intérieur. Cela contribue fortement à l’humidité dans l’air et est responsable en grande partie du phénomène de condensation dans les pièces à vivre.
Infiltrations
Les infiltrations d’eau sont une conséquence des remontées capillaires et des infiltrations latérales. Les murs ne sont pas assez isolés et l’eau finit par pénétrer à l’intérieur de la maison.
En prévention, il est préférable d’hydrofuger les murs extérieurs du logement.
À découvrir dans ce guide :
Quels sont les risques liés à l’humidité au plafond ?
L’humidité au plafond va dégrader son environnement sur le long terme, en plus d’être inesthétique. Les auréoles d’humidité vont continuer de s’étendre pour noircir.
Le revêtement va être endommagé : la peinture s’effrite et de la moisissure va se développer. Celle-ci s’avère dangereuse en inhalation : elle cause des problèmes respiratoires. L’odeur de moisi accompagne la prolifération de la moisissure et cela risque de se propager dans les autres pièces du logement.
Le bois est très sensible à l’humidité et celle-ci peut favoriser le développement de mérule, un champignon xylophage. Très coriace, il est difficile de s’en débarrasser une fois qu’elle a élu domicile dans votre bois.
Le salpêtre est une autre conséquence d’une humidité excessive. Ce sel minéral vient, en plus des moisissures et de la mérule, abîmer la maçonnerie si l’on ne traite pas rapidement l’habitation. Une construction fragilisée est donc d’autant plus exposée à l’humidité : c’est un cercle vicieux. Les infiltrations d’eau seront plus courantes.
Un logement humide est un endroit où il fera plus frais. Les factures d’électricité pour chauffer les différentes pièces de la maison peuvent alors augmenter.
Plus on agit tard, et plus les problèmes se développent. Le coût pour se débarrasser de l’humidité et traiter ses conséquences peut donc décupler.
Que faire en cas de tache d’humidité au plafond ?
Plusieurs solutions s’offrent à vous et elles se montrent assez coûteuses
Si les taches proviennent d’une fuite de toiture :
- appelez votre assurance habitation
- faites appel à un couvreur : le coût va dépendre des travaux à réaliser. Parfois, il faut remplacer quelques tuiles du toit, mais d’autres fois, il faut tout refaire.
Si le problème vient de la condensation, il est préférable de faire :
- la création d’une ventilation naturelle pour un prix entre 500€ et 3000€
- l’installation d’une VMC ou d’un VMI (entre 500€ et 5000€)
Pour des remontées capillaires ou des infiltrations latérales, nous vous recommandons au moins l’une de ces solutions :
- un assèchement des murs de la cave enterrée (20€ à 80€ par mètre linéaire)
- un cuvelage (50€ à 400€ / ml)
- un drainage au sol (4000€ à 10000€).
En moyenne, le prix d’un traitement contre les remontés capillaires varie entre 50 et 200€ / m2 traité.
En période de fortes pluies, il peut être judicieux d’installer un déshumidificateur. Attention cependant à ne pas en abuser, car son utilisation peut vous coûter cher en facture d’électricité.
Quel professionnel appeler en cas de tache d’humidité au plafond ?
Un spécialiste en humidité peut être un plombier ou un technicien formé pour réaliser une expertise en humidité. Il existe même des entreprises qui se sont spécialisées dans cette thématique.
Contacter un expert en humidité avant d’entreprendre des travaux s’avère important. Celui-ci est capable de déterminer d’où vient cette humidité en inspectant votre habitation. À la suite de ce diagnostic, il pourra alors vous proposer des solutions concrètes qui mettront un terme définitif à une humidité excessive.
Le coût de cette évaluation reste assez élevé : entre 400€ à 800€ en moyenne en fonction de la superficie de votre habitation. Il reste préférable d’y avoir recours cependant pour éviter d’effectuer des travaux qui ne résoudront pas les problèmes.
Questions fréquentes sur les taches d’humidité au plafond
Comment savoir si ce sont des taches d’humidité au plafond ?
Si vous voyez des auréoles jaunâtres ou brunes, que la peinture commence à craqueler ou à gonfler, ce sont des taches d’humidité. Il peut y avoir des gouttelettes également.
Comment enlever une tache d’humidité au plafond ?
Un peu de vinaigre et d’eau ou du bicarbonate de soude avec de l’eau. Il faut appliquer le mélange sur les traces et frotter pour les faire partir.
Comment repeindre un plafond avec des taches d’humidité ?
Il faut préparer la surface en retirant d’abord les taches d’humidité avec du vinaigre ou du bicarbonate de soude. Ensuite, il faut réparer les éventuelles fissures pour une meilleure adhérence. Privilégiez les peintures anti-humidité, spécialement fabriquées pour cette situation.
Comment réparer un plafond humide ?
Nettoyez le plafond, puis rebouchez les trous et les fissures éventuelles avec du mastic de rebouchage. Essayez de lisser le tout avec un enduit de lissage. Une fois que c’est sec, il est possible d’appliquer la peinture.
Est-ce qu’avoir un plafond humide est grave ?
C’est grave si vous laissez l’humidité s’installer chez vous durablement.