Comment changer une toiture en fibrociment amianté ?

Quel prix pour remplacer une toiture en fibrociment en 2023 ?

Les toitures en fibrociment ont mauvaise réputation : ce type de toiture contenait auparavant de l’amiante. Ce n’est plus le cas de nos jours : on ne trouve désormais que des toitures en fibrociment désamianté.

Toiture peu coûteuse, la toiture en fibrociment présente de nombreux avantages. Pourquoi choisir une toiture en fibrociment ? Comment rénover et désamianter un toit ancien en fibrociment ? Quel est le prix des matériaux, de la main-d’oeuvre ?

Le prix d’une toiture en fibrociment peut varier en fonction de :

• Taille des plaques : plus les plaques sont grandes, plus elles sont coûteuses. En outre, acheter des plaques plus grandes vous permet d’installer moins de plaques, ce qui peut réduire le coût de la main-d’oeuvre
• Épaisseur des plaques : des plaques épaisses sont automatiquement plus résistances que des plaques fines. L’épaisseur de vos plaques a donc un impact sur le prix des fournitures
• Esthétique des plaques : les plaques traditionnelles sont grises. Il est toutefois possible de trouver des plaques pour toiture en fibro ciment rouges, brunes, verte ou noires. Leur prix est plus élevé qu’une plaque de couleur classique
• Qualité des matériaux : ils peuvent être entrée de gamme, soit peu coûteux mais peu durables, ou haut de gamme, soit très résistants, mais plus chers
• Tarif de l’artisan : ils fixent leurs tarifs en fonction de leur expérience et de la demande présente dans leur secteur
• Complexité des travaux : vos travaux coûteront plus cher s’il faut déposer une ancienne toiture ou si elle est difficile d’accès
• Votre localisation : vous serez facturés de frais de déplacement si votre logement est éloigné de l’entreprise de couverture

Coût de la main d’oeuvre pour un toit en fibrociment

Le prix de pose d’une toiture en fibrociment oscille entre 60 et 80 € le m² hors fourniture. Ce prix comprend généralement la dépose de l’ancienne toiture et la pose de la nouvelle toiture en fibrociment. Le prix varie en fonction de la surface à couvrir, des difficultés d’accès à la toiture et du professionnel choisir. 

Nous vous conseillons de réaliser des devis avant de vous engager avec un artisan en particulier. En effet, une fois signé, le devis fait office de contrat et vous engage à travailler avec l’entreprise. Demander plusieurs devis vous permettra de comparer les services, assurances et tarifs et de faire jouer la concurrence pour réduire le coût de vos travaux.

Rénovation de toit en fibrociment : tout savoir

Vous souhaitez savoir s’il est nécessaire de rénover votre toit en fibrociment ? Vous vous demandez comment faire ? Quel est le coût d’un remplacement de toiture en fibrociment ? Les informations qui suivent vont vous être utiles. 

Quand rénover un toit en fibrociment ?

L’amiante a été abondamment utilisé avant 1997. De nombreuses toitures anciennes contiennent donc du fibrociment. Pas de panique si vous vivez dans ce type de logement : tant que votre toiture n’est pas abîmée, elle ne présente pas de risque pour votre santé. 

Dans le doute, il est tout de même conseillé de faire réaliser un diagnostic amiante. Si la présence d’amiante est décelée, vous devrez obligatoirement faire pratiquer un désamiantage. Dans le cas contraire, nous vous suggérons de procéder à une rénovation préventive. 

Comment rénover un toit en fibrociment avec amiante ?

La rénovation de toiture en fibrociment doit toujours être réalisée par un professionnel. C’est une opération aussi délicate que dangereuse, le fibrociment étant néfaste pour la santé (de manière générale, la construction et la rénovation de toiture sont à déléguer à un professionnel, le risque de chute étant bien présent).

Il existe deux solutions pour rénover un toit en fibro ciment, selon le résultat du diagnostic amiante : un désamiantage ou une rénovation classique. Selon la situation, l’entreprise éliminera les fuites, restaurera la toiture et enlèvera l’amiante. Si votre toiture contient de l’amiante, il est possible que l’entreprise de couverture doive démonter l’intégralité de la toiture et éliminer les déchets.

Dans certains cas, ils peuvent simplement confiner l’amiante en recouvrant la toiture avec un revêtement de bitume élastomère, une sorte de surtoiture pour fibrociment. Cela vous permettra de conserver votre toit en fibrociment tout en protégeant votre santé.

Prix d’une rénovation de toit en fibrociment

Le prix d’un désamiantage de toiture se situe entre 25 et 40 € le m². Si la toiture est enlevée, vous devrez prévoir l’installation d’une toiture neuve, ce qui peut être très coûteux en fonction de la couverture choisie.

Prévoyez également le prix d’évacuation des plaques en fibrociment contenant de l’amiante dans votre budget. Comptez 150 à 500 € pour l’enlèvement et l’élimination des déchets. L’encapsulage de toiture avec amiante, lui, coûte entre 10 et 35 € le m².

Qu’est-ce qu’une toiture en fibrociment ? 

Comprendre le fibrociment

Le fibrociment, également connu sous le nom de fibre-ciment est un matériau composé d’eau, de fibres naturelles de synthèse, de cellulose et, comme son nom l’indique, de ciment. Mélangés, ces matériaux forment des plaques ou panneaux de fibrociment, utilisés dans la construction et la rénovation de toitures. Ils se présentent parfois sous forme de tuiles de fibrociment, mais l’usage des plaques est plus répandu.

Avant l’année 1997, la toiture en fibrociment contenait de l’amiante. Structurant et isolant, ce matériau pouvait donc causer des soucis de santé, bien que les risques soient relativement limités lorsque le fibrociment est utilisé sur le toit. L’amiante, cancérigène, est désormais interdit. Les panneaux de fibrociment d’aujourd’hui ne contiennent donc pas d’amiante et sont absolument sains. Pour être certain que vos plaques soient sans amiante, vérifiez toutefois qu’elles portent bien la mention Non asbestos Technology (NT).

Avantages et inconvénients du fibrociment

D’autres matériaux alternatifs au fibrociment et très utilisés: le toit en tuiles (mécaniques..), toiture en ardoise, en zinc, en bac acier ou encore en tuiles photovoltaiques.

Exemples de devis pour du fibrociment

Vous ne parvenez pas à chiffrer vos travaux ? Ces quelques exemples de devis réalistes vont vous permettre de vous faire une idée du budget à définir pour vos travaux.

Prix d’une rénovation de toiture en fibrociment amiante

Vous avez hérité de la maison de vos parents. Vous pressentez que la toiture en fibrociment contient de l’amiante, car elle est très ancienne. Elle reste tout de même en bon état. Vous faites établir un diagnostic amiante qui confirme vos craintes : la toiture contient bel et bien de l’amiante. 

Vous décidez de confiner l’amiante sous du bitume élastomère. Cette opération vous est facturée 20 € le m². La surface de votre toiture étant de 40 m², vous payez 800 € pour vos travaux.

Pose d’une toiture neuve en fibrociment

Vous faites construire une maison et souhaitez faire installer une toiture en fibrociment de 20 m² pour votre garage. C’est une solution économique et particulièrement intéressante pour les bâtiments ne nécessitant pas une isolation trop performante.

Vous engagez un artisan qui vous facture 10 € le m² pour des plaques de 3,05 x 0,92 mètres et 60 € le m² d’installation. Vous payez donc 1 400 € au total.

Prix d’une toiture en fibrociment de 50 m²

Vous êtes en train de faire construire votre nouvelle maison. Il ne manque que la toiture. Ayant un petit budget, vous souhaitez obtenir une toiture peu coûteuse. Vous contactez un artisan. Après avoir passé en revue les différentes solutions possibles (dont le shingle), vous vous entendez sur une toiture en fibrociment, tout en sachant que vous devrez réaliser une bonne isolation en complément.

Votre couvreur vous propose un devis global à 4 250 €, fournitures et pose incluses. Ce prix comprend 15 € le m² pour l’achat des matériaux, soit 750 €, et 70 € le m² pour la pose, donc 3 500 €.

Questions fréquentes sur le fibrociment

Peut-on poser une toiture en fibrociment soi-même ? 

C’est vivement déconseillé. Installer une toiture implique de travailler en hauteur et de posséder un matériel adapté. Même si les plaques de fibrociment sont simples à poser, vous avez donc tout intérêt à faire appel à un professionnel. En outre, une toiture mal posée présente des risques pour votre logement : infiltrations d’eau par le toit et dans les murs, factures énergétiques élevées dues à une mauvaise isolation…

Dans ce cas, vous devrez engager des travaux importants comme une rénovation totale de toiture ou encore un ravalement de façade. Mieux vaut limiter tout risque en confiant vos travaux à un couvreur professionnel, d’autant que la toiture en amiante est peu coûteuse, fournitures et main-d’oeuvre incluses.

Peut-on déposer une toiture contenant de l’amiante soi-même ? 

Non, c’est interdit. L’amiante est dangereux et doit être manipulé par des professionnels. Contactez des couvreurs habilités pour déposer ou rénover votre toiture en fibrociment présentant des traces d’amiantes.

Quelle réglementation ? 

• La vente et l’utilisation d’amiante sont strictement interdites
• Si vous vendez votre bien, vous devrez faire réaliser un diagnostic amiante et mentionner sa présence au moment de la vente
• Il est obligatoire de procéder à une rénovation de toiture après un diagnostic amiante positif
• Seules les entreprises certifiées AFAQ-AFNOR ou Qualibat sont habilitées à intervenir sur une toiture amiantée. Les déchets doivent également être évacués par une entreprise habilitée