Comment changer une toiture en fibrociment amianté ?

Quel prix pour remplacer une toiture en fibrociment en 2025 ?

Les toitures en fibrociment ont mauvaise réputation : ce type de toiture contenait auparavant de l’amiante, un matériau dangereux pour la santé et désormais interdit en construction. Ce n’est plus le cas de nos jours : on ne trouve désormais que des toitures en fibrociment désamianté. Sans danger, la toiture en fibrociment peut être appliquée en construction comme en rénovation.

La toiture en fibrociment présente de nombreux avantages, dont son prix. Il faut prévoir 11€ à 16€ de matériaux par m², plus 60€ à 80€ le m² de pose pour un toit en fibrociment. Elle est aussi légère, esthétique, facile à mettre en oeuvre et insensible aux insectes.

Le prix de pose d’une toiture en fibrociment oscille entre 60€ et 80€ le m² hors fourniture. Ce prix comprend généralement la dépose de l’ancienne toiture et la pose de la nouvelle toiture en fibrociment. Le prix varie en fonction de la surface à couvrir, des difficultés d’accès à la toiture et du professionnel choisir. 

Le prix d’une toiture en fibrociment peut varier en fonction de :

• Taille des plaques : plus les plaques sont grandes, plus elles sont coûteuses. En outre, acheter des plaques plus grandes permet d’installer moins de plaques, ce qui peut réduire le coût de la main-d’oeuvre
• Épaisseur des plaques : des plaques épaisses sont automatiquement plus résistances que des plaques fines. L’épaisseur de vos plaques a donc un impact sur le prix des fournitures
• Esthétique des plaques : les plaques traditionnelles sont grises. Il est toutefois possible de trouver des plaques pour toiture en fibro ciment rouges, brunes, verte ou noires. Les plaques peuvent être ondulées ou lisses. Leur prix est plus élevé qu’une plaque de couleur classique
• Qualité des matériaux : ils peuvent être entrée de gamme, soit peu coûteux mais peu durables, ou haut de gamme, soit très résistants, mais plus chers
• Tarif de l’artisan : ils fixent leurs tarifs en fonction de leur expérience et de la demande présente dans leur secteur
• Complexité des travaux : vos travaux coûteront plus cher s’il faut déposer une ancienne toiture ou si elle est difficile d’accès
• Votre localisation : des frais de déplacement peuvent être facturés.

Rénovation de toit en fibrociment : tout savoir

Quand rénover un toit en fibrociment ?

L’amiante a été abondamment utilisé avant 1997. De nombreuses toitures anciennes contiennent donc du fibrociment. Tant que la toiture n’est pas abîmée, elle ne présente pas de risque pour la santé. 

Dans le doute, il est tout de même conseillé de faire réaliser un diagnostic amiante. Si la présence d’amiante est décelée, il est obligatoire de faire pratiquer un désamiantage. Dans le cas contraire, nous suggérons de procéder à une rénovation préventive. 

Comment rénover un toit en fibrociment avec amiante ?

La rénovation de toiture en fibrociment doit toujours être réalisée par un professionnel. C’est une opération aussi délicate que dangereuse, le fibrociment ancien étant néfaste pour la santé.

Il existe deux solutions pour rénover un toit en fibro ciment, selon le résultat du diagnostic amiante :

• Un désamiantage
• Une rénovation classique

Selon la situation, l’entreprise éliminera les fuites, restaurera la toiture et enlèvera l’amiante. Si votre toiture contient de l’amiante, il est possible que l’entreprise de couverture doive démonter l’intégralité de la toiture et éliminer les déchets.

Dans certains cas, ils peuvent simplement confiner l’amiante en recouvrant la toiture avec un revêtement de bitume élastomère, une sorte de surtoiture pour fibrociment.

Prix d’une rénovation de toit en fibrociment

Le prix d’un désamiantage de toiture se situe entre 25€ et 40€ le m². Si la toiture est enlevée, il faut prévoir l’installation d’une toiture neuve, ce qui peut être très coûteux en fonction de la couverture choisie.

Il faut aussi inclure les éléments suivants dans le budget travaux :

• Le prix d’évacuation des plaques en fibrociment contenant de l’amiante
• 150€ à 500€ pour l’enlèvement et l’élimination des déchets
• L’encapsulage de toiture avec amiante, lui, coûte entre 10€ et 35€ le m²

L’encapsulage est une technique consistant à enfermer l’amiante dans un revêtement protecteur. Ainsi, l’amiante ne peut pas être détérioré et n’est, dans tous les cas, plus accessible, donc inoffensif. Cette méthode est très répandue et permet d’éviter de déposer l’intégralité d’une toiture.

Qu’est-ce qu’une toiture en fibrociment ? 

Comprendre le fibrociment

Le fibrociment, également connu sous le nom de fibre-ciment est un matériau composé d’eau, de fibres naturelles de synthèse, de cellulose et, comme son nom l’indique, de ciment. Mélangés, ces matériaux forment des plaques ou des panneaux de fibrociment, utilisés dans la construction et la rénovation de toitures. Ils se présentent parfois sous forme de tuiles de fibrociment, mais l’usage des plaques est plus répandu.

Avant l’année 1997, la toiture en fibrociment contenait de l’amiante. Structurant et isolant, ce matériau pouvait donc causer des soucis de santé, bien que les risques soient relativement limités lorsque le fibrociment est utilisé sur le toit. L’amiante, cancérigène, est désormais interdit. Les panneaux de fibrociment d’aujourd’hui ne contiennent pas d’amiante et sont absolument sains. Les plaques sans amiante portent toujours la mention Non asbestos Technology (NT).

Avantages et inconvénients du fibrociment

D’autres matériaux alternatifs au fibrociment sont très utilisés : le toit en tuiles (mécaniques..), toiture en ardoise, en zinc, en bac acier ou encore en tuiles photovoltaïques.

Exemples de devis

Prix d’une rénovation de toiture en fibrociment amiante

Mr. D a hérité de la maison de vos parents. Il fait établir un diagnostic amiante qui confirme ses craintes : la toiture contient bel et bien de l’amiante. 

Il décide de confiner l’amiante sous du bitume élastomère. Cette opération est facturée 20€ le m². La surface de votre toiture étant de 40 m², Mr. D paye 800€ de travaux.

Pose d’une toiture neuve en fibrociment

Mme. V fait construire une maison et souhaite faire installer une toiture en fibrociment de 20 m² pour votre garage. C’est une solution économique et particulièrement intéressante pour les bâtiments ne nécessitant pas une isolation trop performante.

Elle engage un artisan qui facture 10 € le m² pour des plaques de 3,05 x 0,92 mètres et 60€ le m² d’installation. Elle paye donc 1400€ au total.

Prix d’une toiture en fibrociment de 50 m²

Mr. R fait construire votre nouvelle maison. Ayant un petit budget, il souhaite obtenir une toiture peu coûteuse. Après avoir passé en revue les différentes solutions possibles (dont le shingle), il s’arrête sur une toiture en fibrociment.

Le couvreur propose un devis global à 4250€, fournitures et pose incluses. Ce prix comprend 15 € le m² pour l’achat des matériaux, soit 750€, et 70€ le m² pour la pose, donc 3500€.

Questions fréquentes sur le fibrociment

Peut-on poser une toiture en fibrociment soi-même ? 

C’est vivement déconseillé. Même si les plaques de fibrociment sont simples à poser, il est recommandé de faire appel à un professionnel.

Une toiture mal posée présente des risques : infiltrations d’eau par le toit et dans les murs, factures énergétiques élevées dues à une mauvaise isolation… Dans ce cas, des travaux importants comme une rénovation totale de toiture ou encore un ravalement de façade peuvent être nécessaires.

Peut-on déposer une toiture contenant de l’amiante soi-même ? 

Non, c’est interdit. L’amiante est dangereux et doit être manipulé par des professionnels. Il faut contacter des couvreurs habilités pour déposer ou rénover toute toiture en fibrociment présentant des traces d’amiantes.

Quelle réglementation ? 

• La vente et l’utilisation d’amiante sont strictement interdites
• Un diagnostic amiante doit être réalisé et la présence d’amiante mentionnée au moment de la vente.
• Il est obligatoire de procéder à une rénovation de toiture après un diagnostic amiante positif
• Seules les entreprises certifiées AFAQ-AFNOR ou Qualibat sont habilitées à intervenir sur une toiture amiantée. Les déchets doivent également être évacués par une entreprise habilitée