Entreprise d’étanchéité (terrasse et toiture)

Prix pour faire l’étanchéité d’une terrasse ou d’une toiture

L’étanchéité de toiture est très importante : elle empêche les eaux pluviales de s’infiltrer dans la maison. Les fuites et infiltrations peuvent endommager la structure de la maison de manière parfois irréversible. Cette intervention doit toujours être réalisée par des couvreurs experts. Nous présentons les prix d’une étanchéité et les services proposés par les entreprises d’étanchéité.

Pour faire étanchéifier une terrasse ou une toiture, il faut compter entre 10€ et 65€ par m², en fonction des matériaux mis en œuvre. Pour la pose par une entreprise d’étanchéité ou un couvreur, vous devez ajouter le coût de la main d’œuvre qui varie entre 15€ et 30€ le m², en fonction de la complexité des travaux.

Il faut aussi penser aux coûts annexes à prendre en compte :

• La préparation de la surface : 5€ à 20€ par mètre linéaire
• Les acrotères : 10€ à 20€ par mètre linéaire
• Le système d’évacuation des eaux pluviales : 20€ à 50€ par m²
• La protection de la couche isolante : 5€ à 10€ par m².

Prix d’étanchéité selon le matériau

Le bitume

Le prix d’une étanchéité en bitume est compris entre 10€ et 35€ par m². Ce système d’étanchéité de toiture dispose d’une durée de vie élevée. Résistant aux intempéries, il fait barrière aux intempéries et évite les infiltrations d’eau dans la maison. Il présente une bonne adhérence sur la plupart des supports. Le bitume résiste cependant mal aux températures élevées et demande un entretien assez régulier.

La membrane EPDM

Le prix d’une membrane EPDM se situe entre 10€ et 20€ par m². Ce revêtement est simple rapide à poser. Il dispose d’une durée de vie élevée et n’exige aucun entretien. C’est l’étanchéité qui présente le Prix pour faire l’étanchéité d’une terrasse ou d’une toiture, ajouter les coûts annexes (acrotères, protection de la couche isolante, évacuation eau de pluie, etc). Elle doit toutefois être posée par un professionnel, car sa pose est technique. Il faut par exemple poser un pare-vapeur entre l’isolant et l’EPDM pour assurer une bonne isolation thermique dans la maison.

Le SEL

Le prix d’un Système d’Étanchéité Liquide se situe entre 25€ et 65€ par m². Les toitures-terrasses équipées de ce système sont parfaitement étanches. Le SEL est rapide à poser et résiste bien aux intempéries. Il empêche les fuites sous les toitures et n’a pas nécessairement besoin d’être recouvert par un revêtement. Il dispose d’une longue durée de vie et s’adapte aux formes de toitures atypiques. C’est cependant l’étanchéité la plus chère.

Le PVC

Le prix d’un film en PVC se situe entre 10€ et 20€ par m² hors pose. Le PVC est assez semblable à l’EPDM, mais il est plus fragile et moins durable. Il est sensible aux perforations et aux hautes températures. Sa durée de vie peut aller jusqu’à 20 ans et il n’exige pas d’entretien.

Comment faire une bonne étanchéité de terrasse ?

L’étanchéité de terrasse est très importante pour éviter les infiltrations d’eau. C’est d’autant plus vrai si la terrasse est située sur une toiture (toit-terrasse). Mal étanchéifiée, la terrasse se dégradera vite et les matériaux situés en dessous aussi. Cela peut entraîner de l’humidité dans la maison, des moisissures, voire des effondrements liés aux infiltrations.

L’étanchéité d’une terrasse non située sur une toiture est tout aussi importante. Si elle est mauvaise, l’eau de pluie va s’infiltrer dans les joints et dans la dalle, au risque de provoquer des fissures. Il est recommandé d’étanchéifier la terrasse avant de poser un carrelage, si c’est le revêtement que vous avez choisi.

Il existe différentes solutions pour étanchéifier une terrasse ou un toit-terrasse :

• Le système d’étanchéité liquide (SEL) est une résine qui est appliquée sous forme de couche liquide. Ce type de pose évite d’avoir à faire des soudures et garantit une planéité parfaite.
• Le bitume ou calendrite est en fait une membrane bitumineuse appliquée en rouleau et soudée à l’air chaud, à la flamme ou collée. La pose nécessite au préalable une couche de primaire d’accrochage puis une colle spécifique. Ce type d’étanchéité est souvent utilisé sur les toits-terrasses des maisons à ossature bois. C’est aussi la solution la plus économique. Le goudron bitumineux s’applique plutôt comme une peinture et se prête bien aux terrasses aux formes complexes.
• La membrane EPDM est une matière caoutchouteuse synthétique très étanche et dont la durée de vie est supérieure à 50 ans. Elle se colle à l’acrylique. Son avantage principal, outre son prix et sa longévité, est de ne pas présenter de risque de pollution pour l’eau de pluie qui s’écoule dessus. Le PVC se pose de la même façon.
• L’imperméabilisation consiste à appliquer un produit hydrofuge sur les terrasses ou sur les dalles en béton. Ensuite, on vient poser le revêtement (bois, carrelage, pierres…).

Entreprise d’étanchéité : quelle entreprise pour sa terrasse ou sa toiture ?

Quelle entreprise pour faire l’étanchéité d’une terrasse et de la toiture ?

L’étanchéité d’une terrasse ou d’une toiture doit être particulièrement soignée pour éviter toute infiltration d’eau ultérieure. Faire appel à un professionnel est donc fortement conseillé, afin d’avoir la certitude d’obtenir un travail de qualité. L’entreprise doit obligatoirement respecter le DTU 43, un document technique spécifiant les normes applicables sur les travaux techniques des toitures-terrasses, qu’elles soient accessibles ou non.

Les couvreurs sont des artisans qualifiés pour réaliser vos travaux d’étanchéité sur une toiture ou une terrasse. Vous pouvez également faire appel à des entreprises d’étanchéité spécialisées qui emploient des étancheurs qualifiés. 

L’intervention d’un professionnel vous permet de plus de bénéficier :

• de la garantie décennale contre les malfaçons
• d’aides gouvernementales si l’étanchéité permet d’améliorer l’isolation de la maison
• de la TVA à taux réduit.

Conseils pour bien choisir son artisan ou son entreprise d’étanchéité

Pour trouver votre professionnel, interrogez vos voisins et vos amis : le bouche-à-oreille est en général une excellente façon de vérifier le professionnalisme d’un artisan. Pour bien choisir votre entreprise d’étanchéité ou votre artisan couvreur, nous vous conseillons de demander plusieurs devis pour comparer les prix et les prestations.

Lorsque vous avez plusieurs professionnels en compétition, vous pouvez aussi demander des références ou à voir des réalisations déjà effectuées. Un artisan sérieux saura enfin vous conseiller sur la meilleure solution d’étanchéité en fonction de vos besoins.

Exemples de devis d’entreprise d’étanchéité

Nos exemples de devis permettent d’estimer le coût des travaux d’étanchéité. Ils sont basés sur les tarifs réels appliqués sur le marché.

Devis pour l’étanchéité d’une terrasse

La terrasse du client n’est pas étanche. Il s’agit d’une fine chape en béton, réalisée par ses soins. Il engage une entreprise d’étanchéité pour poser une étanchéité liquide sur sa terrasse. L’entreprise lui facture 25€ par m² pour les fournitures, 30€ pour la main-d’œuvre. Sa terrasse fait 10 m². Il dépense donc 550€ au total.

Devis pour une étanchéité en EPDM

Le client veut rendre étanche sa toiture plate fraîchement posée. Il engage une entreprise de couverture spécialisée dans l’étanchéité. Cette dernière pose une membrane EPDM, pour 50€ par m² tout compris. La surface de la toiture étant de 15 m², les travaux lui coûtent 750€.

Devis pour une étanchéité de toit bitumeuse

Mme D. veut rendre sa toiture étanche grâce à une membrane bitumeuse. Elle engage un artisan qui propose 45€ par m² posé, fournitures incluses. Le toit-terrasse mesure 25m². Mme D. dépense donc 1125€.

Questions fréquentes