Comment imperméabiliser une terrasse béton ?

L'étanchéité d'une terrasse béton se réalise en surface ou en posant une sous-couche d'imperméabilisant. Le prix varie entre 20 et 90 € par m2, selon le produit utilisé et la technique de pose.

Prix pour étanchéifier une terrasse béton

Il existe deux techniques pour étanchéifier une terrasse en béton :

  • l’étanchéité en sous-couche pour une construction neuve ou en rénovation : le produit est appliqué sous un revêtement
  • l’étanchéité de surface pour une terrasse au sol : le produit étanchéifiant est appliqué sur la surface
Technique d’étanchéité Prix TTC au m2
Étanchéité sous couche 60 – 90 €
Étanchéité de surface 20 – 50 €

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Le prix de l’étanchéification d’une terrasse dépend de plusieurs facteurs :

  • l’état du support de votre terrasse
  • la surface à traiter
  • la technique utilisée
  • les produits retenus
  • la configuration du chantier (structure, accessibilité, etc.)
  • les tarifs de l’entreprise d’étanchéité

bitume étancheite

Pourquoi faire l’étanchéité d’une terrasse ?

Une terrasse en béton est très esthétique et présente beaucoup d’avantages. Elle est souvent réalisée pour recevoir un revêtement. Il est, dans ce cas, impératif de prévoir une bonne étanchéité; comme avant la pose d’un carrelage, par exemple.

systeme etancheite liquide

Une terrasse béton peut néanmoins être fragilisée par des infiltrations d’eau et se dégrader à cause des intempéries comme la pluie, le gel ou la neige. Avec le temps, le béton devient friable, poreux et devient sujet aux fissures.

Ces désagréments peuvent entraîner des problèmes d’humidité pour votre habitation entraînant un grand nombre de problèmes, notamment :

  • l’apparition de champignons, et de moisissures
  • des infiltrations d’eau
  • une mauvaise qualité de l’air
  • l’effritement des murs
  • la dégradation de la structure du bâtiment
  • la fragilisation de la terrasse

La structure de votre maison se fragilise, mais vous évitez ces problèmes avec une terrasse parfaitement étanche.

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Solutions pour imperméabiliser une terrasse

Les produits d’étanchéité sont sous forme liquide ou pâteuse. On les applique à l’aide d’un rouleau, d’une spatule ou d’un pinceau. On retrouve peu ou prou les mêmes techniques pour l’étanchéité d’un toit terrasse.

La résine d’étanchéification

Ce type de résine est utilisé en sous-couche ou en surface, qu’il s’agisse d’un support en béton neuf ou en rénovation. Il est préférable d’appliquer plusieurs couches pour plus d’efficacité. Le prix oscille entre 30 € et 70 € par m2.

Le mortier

Le mortier est utilisé pour les toits terrasses qui nécessitent une efficacité maximale pour éviter les infiltrations d’humidité dans les pièces en dessous. Il se pose sur une armature synthétique et en sous-couche uniquement. Son prix moyen de 15 € le sac de 25 kg.

toit terrasse etancheite goudron froid

Le bitume

Le bitume s’applique en sous-couche. Il se présente en plaque ou en rouleau. L’asphalte est aussi utilisé sous forme liquide. Très esthétique, la réalisation d’un tel support est complexe. Son prix est compris entre 15 € et 30 € par m2.

Le produit imperméabilisant

Appliquer un produit imperméabilisant convient aux terrasses sur sol ne présentant pas beaucoup de risques d’humidité. C’est un produit de surface, au prix moyen de 15 € par litre.

La membrane EPDM

Le sigle EDPM signifie Éthylène-Propylène-Diène Monomère. Ce produit se présente comme une membrane en caoutchouc. Elle est collée au support qu’elle recouvre complètement. Pratique et efficace, elle est idéale pour une terrasse en bois.

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Quelles sont les principales étapes pour faire l’étanchéité d’une terrasse ?

Les étapes suivantes s’effectuent sur une surface de béton brut.

  1. Bouchez les fissures à l’aide de mastic polyuréthane
  2. Appliquez une primaire d’accrochage avec moitié eau, en commençant par les angles. Laissez sécher complètement
  3. Appliquer une première couche de résine d’étanchéité
  4. Renouveler l’opération après 24 heures de séchage

etancheite de terrasse

Si votre terrasse a déjà un revêtement en carrelage, il est quand même possible de l’étanchéifier. Veillez à poncer et nettoyer correctement le carrelage existant avant d’appliquer la primaire d’accrochage.

Ensuite, la procédure est la même, mais il faut appliquer également deux couches de membrane polyuréthane avant de poser un autre revêtement; afin de garantir une bonne isolation.

Attention, si votre carrelage sonne le creux par endroits, mieux vaut déposer le revêtement et imperméabiliser la surface. C’est fastidieux, mais ne pas le faire vous expose à de nombreux défauts d’étanchéité.

Précautions à prendre

L’étanchéité d’une terrasse en béton doit se réaliser par temps clair et sec. Évitez absolument les temps de pluie, d’orage ou de grande chaleur. La température doit idéalement être comprise entre 54 °C et 30 °C.

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