Membrane EPDM : prix et pose sur toiture

Le prix d'un EPDM est peu élevé. Le tarif de la pose est plus important et dépend de la configuration de la toiture. Résistante et durable, la bâche EPDM compte parmi les meilleures solutions pour étancher une toiture plate

Prix d’un EPDM pour toiture en 2021

Dans le secteur du bâtiment, l’EPDM est souvent utilisé comme membrane d’étanchéité pour toiture terrasse. Quel est le prix d’une membrane EPDM ? Quel matériel pour la pose ? Quels sont ses avantages, ses inconvénients ? Qui choisir pour poser une bâche EPDM pour toiture ? Nous vous disons tout en quelques lignes, à commencer par le prix des matériaux et de la main-d’oeuvre.

Matériau/prestation Prix entrée de gamme TTC par m² Prix haut de gamme TTC par m²
Membrane EPDM 10 €  20 € 
Pose EPDM 20 €  50 € 

Pour étancher un toit terrasse, il faut également prévoir certains accessoires comme la colle, du gravier et des évacuations d’eau de type EPDM. Le prix de ce type d’étanchéité peut varier en fonction de : 

  • Son épaisseur : les membranes mesurent généralement 1 à 1,5 mm d’épaisseur : une membrane épaisse étant plus coûteuse
  • Sa qualité : un matériau haut de gamme coûte plus cher qu’un matériau entrée de gamme. Il est néanmoins plus durable et résistant
  • Les accessoires choisis : indispensables, ils dépendent du type de pose pratiqué et de votre projet. Il faut parfois une importante quantité de gravier par m², de même que de colle si la surface du toit est importante
  • La surface : plus la surface du toit est grande, plus vous aurez besoin de membranes
  • La difficulté de pose : une configuration de toit atypique ou comportant de nombreuses cheminées et aménagement implique plus de travail et de découpes pour le couvreur
  • Le tarif de l’artisan : il est fixé en fonction de son expérience et de la demande présente dans votre secteur géographique

EPDM : définition

Qu’est-ce qu’une membrane EPDM ? EPDM signifie éthylène-propylène-diène monomère. La membrane EPDM est un caoutchouc synthétique obtenu par le mélange de plusieurs hydrocarbures et principalement d’éthylène. C’est un composant résistant à des températures extrêmes, chaudes ou froides, et incroyablement solide.

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D’origine, elle est de couleur blanche. Sa couleur noire est obtenue par l’ajout de carbone dans sa composition, ce qui permet de la renforcer. On utilise l’EPDM en guise de membrane d’étanchéité. Utilisée dans le secteur industriel et automobile, elle est toutefois principalement utilisée dans le bâtiment pour réaliser l’étanchéité des toitures plates ou les revêtements de piscines. 

Installation d’une toiture EPDM

La pose d’une membrane EPDM est complexe : l’installation de ce matériau demande une certaine expérience. Nous déconseillons aux particuliers de réaliser l’opération eux-même. En effet, un matériau mal posé peut entraîner une mauvaise étanchéité de la toiture, soit des infiltrations d’eau dans la charpente et la maison. 

Quel professionnel choisir ? 

Vous souhaitez faire poser votre étanchéité de toit par un professionnel ? Orientez-vous vers un couvreur professionnel spécialiste de l’étanchéité. Le tarif de pose d’une membrane EPDM dépend de nombreux paramètres, comme la forme de la toiture et le nombre de découpes à réaliser. Le tarif de pose moyen de l’EPDM est situé entre 20 et 50 € le m²

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Les spécialistes de l’EPDM ne sont pas les artisans les plus répandus. Pourtant, il en existe très certainement près de chez vous. Pour les connaître, n’hésitez pas à demander plusieurs devis via notre formulaire en ligne : cela vous permettra d’obtenir le contact de professionnels, mais aussi de comparer les prestations et tarifs proposés. 

 Comment étancher une toiture ?

Comme évoqué précédemment, l’installation d’EPDM est à déléguer à un professionnel. Il existe trois types de pose : 

  • La pose par adhérence : on colle la membrane sur la surface
  • La pose lestée : on aplanit la membrane avec du gravier
  • La pose par fixation mécanique : une structure métallique plaque la membrane sur la toiture

La pose par adhérence est la plus répandue et elle nécessite peu de matériel. Vous souhaitez savoir comment votre couvreur va procéder ? Pour commencer, il prendra les mesures de votre toiture afin de commander des bâches aux bonnes dimensions. L’objectif est de réaliser le moins de jonctions possible pour garantir une isolation optimale de la toiture.

Le chantier peut débuter. Le couvreur va automatiquement se renseigner sur la météo. La pose de cette membrane n’est possible que par temps sec. Ensuite, il va monter tous les rouleaux et le matériel sur la toiture, puis les placer sans les coller.

Cette étape lui permettra de discerner certaines difficultés et de se projeter pour la suite. C’est presque terminé : l’artisan pose la colle sur les bandes EPDM, laisse sécher 20 minutes puis pose l’EPDM sur la toiture. Pour finir, il procède aux finitions en réalisant les angles et les joints.

Support de l’EPDM

Les membranes peuvent être posées sur une toiture métallique ou sur dalle en béton. Quel que soit le support, il est important de s’assurer qu’il soit en bon état avant de démarrer les travaux afin de garantir la durée de vie de la future toiture. 

Couverture EPDM : les avantages et inconvénients

L’étanchéité de toit en EPDM présente des avantages comme des inconvénients : 

Avantages Inconvénients
  • Pas de pose à chaud
  • Très élastique
  • Durable
  • Peu coûteux
  • Correspond aux toitures neuves ou à la rénovation
  • Lourd
  • Technique à poser

Exemples de devis EPDM

Vous avez des difficultés à imaginer le montant à prévoir pour la pose d’une étanchéité pour toit plat . Voici quelques exemples de devis. 

Géomembrane prix

Vous venez de faire construire une maison à toit plat. Sa construction n’est pas achevée : le toit de 40 m² est actuellement constitué d’une simple chape de béton. Pour étancher votre toiture, vous décidez de faire poser une membrane EPDM.

pose epdm

Vous engagez un artisan et le chargez de l’achat des matériaux et de leur pose. Il vous facture 10 € le m² pour les fournitures et 40 € pour la pose. Vous déboursez donc respectivement 400 € et 1 600 €, soit 2 000 € au total

Prix pour étancher une toiture

Vous souhaitez rénover l’étanchéité de votre toit plat. Vous avez en effet acheté une maison à rénover. Le toit est en mauvais état. Après avoir fait réparer le support par un couvreur, vous lui demandez de faire poser une bâche EPDM sur la toiture de 50 m²

Il achète les matériaux pour 1 000 € (20 € le m²) et effectue l’installation pour 2 000 € (40 € le m²). L’ensemble des travaux vous coûte 3 000 €

Membrane EPDM prix

Vous faites construire une dépendance à toit plat dans votre propriété. Vous en ferez un studio pour vos adolescents. Naturellement, vous tenez à ce que le toit plat de 30 m² soit parfaitement étanche. Vous contactez donc un artisan pour effectuer les travaux. 

geotextile toit

Il vous présente plusieurs solutions. La pose d’un EPDM vous semble la moins coûteuse et la plus rapide. Il achète donc les matériaux pour 15 € le m² (450) € et les pose pour 900 € (30 € le m²). Au total, vos travaux vous coûtent 1 350 €.

Questions fréquentes

Peut-on réparer une membrane EPDM ?

La membrane est très résistante et ne se déchire que rarement. Cela peut toutefois arriver. Dans ce cas, il existe des kits spéciaux pour la réparer. Il s’agit de petites membranes à coller sur la zone déchirée. Pour permettre une bonne adhérence, la partie où va se trouver la colle doit être nettoyée à l’eau savonneuse. Il est également nécessaire de laisser dépasser la membrane de réparation de 75 mm autour du trou

Peut-on utiliser une bâche d’étanchéité de bassin ? 

Les bâches de bassin étant moins coûteuses et visuellement similaires aux EPDM, certains particuliers choisissent de les utiliser comme étanchéité de toiture. Ce n’est pas une bonne idée : ces bâches ne présentent pas la même résistance thermique que l’EPDM et sont rapidement détériorées par les rayons UV. En outre, elles se déchirent plus facilement et sont bien moins isolantes.